九龙仓61.6亿港元入商业地产 持母公司全部在港物业

　　3月14日晚间，九龙仓宣布两宗香港商用物业收购协议，总价61.61亿港币，其中包括13.53亿港币的股东贷款。

　　据和讯房产了解，九龙仓收购的AGGRESSIVE ENTERPRISES，拥有位于香港中环会德丰大厦 3 楼至 24 楼的商用物业，九龙仓通过旗下全资附属公司与之订立协议甲,以39.04亿港币购入Aggressive Enterprises，并承接总价11.16亿港币的股东贷款。

　　据了解，目前会德丰集团位于香港的所有主要投资物业除了上述物业项目外，均通过九龙仓持有,本次交易完成后，会德丰集团在港投资物业将全部由九龙仓持有。

　　此外，九龙仓还收购了由吴光正先生及其配偶持有的ESTCOURT股权和贷款，其中股权收购价9.04亿港币，股东贷款2.37亿港币。据了解，上述物业项目是位于香港中环会德丰大厦地下 C 单位的商用物业。

　　九龙仓表示，,投资商用物业是九龙仓的核心业务,并约占九龙仓核心盈利的四分之三，上述购入事项为九龙仓提供非常瞩目、具合理收益率的优质中环物业项目，九龙仓将借此拓展香港的投资物业组合。

　　会德丰及九龙仓的董事均相信,有关购入事项将同时推进会德丰及九龙仓的业务策略,且对会德丰及九龙仓两者都有利。