(赢商网深圳站报道)3月30日,深圳控股有限公司发布了2015年全年业绩公告,并于3月31日上午在香港举行了2015年全年业绩发布会。
公告显示,2015年年内,集团实现营业额184.28亿港元,同比上涨33.3%;毛利率为34.6%,同比上升5.1个百分点;实现股东应占纯利28.69亿港元,比上年同期下降8.4%。
2015年全年,深圳控股完成合同销售额160亿元人民币,同比上涨116%,盈利水平较高的深圳项目占比约70%,在华东区域的项目销售也回升明显。同时,该集团表示2016年全年合同销售目标为185亿元,相较2015年将实现约16%的合同销售增长。
值得一提的是,经过五年的发展,深圳控股的合同销售规模已由2011年的45亿元人民币增长到2015年的160亿人民币,实现了规模超三倍、复合增长率约37%的增长。
此外,关于母公司深业集团的资产注入问题,深圳控股表示,目前母公司约有200亿的资产还未注入进来,其中包含了相当数量的深圳旧改项目。
2015年12月21日,深圳控股与母公司深业(集团)有限公司签署有条件收购协议,以人民币19.14亿元的价格收购其持有之Fairwind Power Limited 95%股权。据悉,Fairwind Power Limited透过其子公司持有深圳深业东岭项目。
而深业东岭项目位于深圳市罗湖区黄贝岭,交通便利,周边配套成熟,人口众多。项目规划总建筑面积约53万平方米,计容建筑面积(剔除回迁面积)约25万平方米,分A、B两个地块,地块A已进入开发后期,预计2016年进入销售。地块B正在设计阶段。
深圳控股方面表示,目前的注资工作“有点慢”,接下来也会加紧注资工作。
据了解,过去的三年间,深圳控股通过连续三次向母公司收购位于深圳的优质资产,将深业上城、深业中城、深业东岭等项目纳入旗下,同时积极拓展深圳城市更新项目,加强与市属国企的紧密合作,在深圳获取了计容建筑面积约180万平方米的优质土地储备。
在谈及三四线撤退方面的动作时,深圳控股有限公司主席吕华表示,过去一年中主要退还了河源的地块,接下来江苏一些三四线城市的项目也在处置当中。
2019年,深圳控股实现合同销售额约168亿元,较去年上涨2.1%,实现合同销售面积约48.8万平方米。
深圳控股对集团在销售、租金收入、土地储备、工程进度及资金方面的状况及/或疫情对各方面的影响进行了披露。
在基本完成三四线城市低效项目的处置后,深圳控股希望在聚焦深圳的同时,加强与母公司、国企及民企间的合作,获得更多一二线城市土地资源。
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