华润置地要在海口打造华润万象城 城市布局加速？

　　（赢商网深圳站报道）华润置地要在海口打造华润万象城 城市布局加速？

　　入商业地产十余年，华润置地的步伐愈发加快。

　　如今的华润置地，频频进军各大城市商业市场，志在打造一个又一个城市地标。

　　据其华润置地深圳大区官微消息，3月24日，华润置地成功收购海口国贸安中万绿城项目，拟打造"华润万象城"商业综合体--华润中心，资料显示，该栋物业总建筑面积70万平，将以万象城购物中心为核心，包含高端酒店、甲级写字楼、时尚都市住宅。这亦将被打造成代表海口城市形象的地标式建筑群。

　　而该项目最早在2008年为安中石油通过拍卖竞得，总代价为9.05亿，折合土地价6141元/平方米，创下海口当时的地价新高。

　　启动大量拿地模式

　　赢商网查阅资料了解到，华润置地今年以来已获得多块地块。包括8.85亿拿下沈阳皇姑区三台子松山南路地块， 2月首次进驻珠海市场，以24.9亿元拿下位于珠海横琴自贸区的珠横国土储2015-29号地块，拟打造华润置地首个国际化商贸综合体--万象世界。一月份在南昌市、上海市、成都市收购了三幅地块，支付土地出让金43.45亿元。

　　事实上，去年以来，华润置地启动大量拿地模式，据其年报显示，仅在2015年便新增土地储备511万平米，竞得土地18块。分布在北京、上海、深圳、山东、江苏、沈阳、武汉、成都等区域，己延伸到53个城市。

　　除此之外，华润置地还从集团收购深圳大冲村、深圳三九银湖、深圳帝王居、济南兴隆和济南档案馆共五个项目，注资总代价为186亿港元。

　　试水管理及品牌输出

　　在加快拿地的同时，华润置地凭借在商业地产多年的经验，亦试水管理及品牌输出。3月18日时候，其与中恒集团签署了武汉中央国际区A地块合作协议， 即中恒集团将该优质地块交由华润置地开发与运营，华润置地通过输出管理和品牌，将"华润万象汇"落户汉阳。此次签约地块总计容建面近50万平方米,其中商服约20万平方米，将打造成一个业态更新、品牌门类更齐全的国际化城市综合体。

　　全国万象系列商业项目达20个

　　拿地速度加快的同时，华润置地旗下开业项目亦增多。其中，2015年，华润置地旗下7个万象系列商业项目开业，包括青岛万象城、淄博万象汇、赣州万象城、合肥万象城、沈阳万象汇、泸州万象汇和长沙星沙万象汇，新增体量约160万平米。截至2015年底，全国共有万象系列商业项目20个。

　　此外，2016年，日照、温州2个万象城开业，2017年在上海、西安、太原、南通、成都、杭州、深圳、北京密云、昆山、厦门等10个万象城预计将开业，新增总体量219万平米。到2017年末，华润置地将拥有31个自营购物中心，合计体量714万平米。

　　经过十余年的沉淀积累，华润置地已形成了万象城、万象汇/五彩城及1234space三大产品线。据悉，万象汇与万象城同属华润的万象中高端商业系列，区别只在于规模不同。市场另一种说法为"万象汇定位中商端高业项目，主要分布在二线城市"。1234space则是华润置地首个以先锋时尚为主题定位的体验式潮人生活馆。

　　而其在深圳大本营打造的万象天地则是万象城的升级版，该项目已与诚品生活签署战略，建立合作关系，万象天地定位为"最具体验感的国际化社交、休闲、消费、创作天地"，总建筑面积达24万平方米，将以"MALL+街区"的创新形态，结合六大主题社区汇聚约400个店铺、逾1000个品牌，其中超过30%的品牌将是首次进驻深圳。