4月6日晚间,绿城中国控股有限公司发布2016年第一季度营运数据公告。2016年前三个月,绿城集团共录得销售金额为164亿元。
据记者查阅公告,3月份,绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司)共取得销售4127套,总销售面积约54万平方米,当月销售金额约为118亿元,销售均价约为每平米21987元。
2016年第一季度,绿城集团累计总合同销售面积约83万平方米,合同销售金额约164亿元,当中归属于集团(包括绿城中国控股有限公司及其附属公司)的权益金额约为81亿元。
此外,于2016年3月31日,集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约35亿元,当中归属于集团的权益金额约为17亿元。
该季度内,绿城发布了2015年年报并在香港召开了2015年全年业绩发布会,绿城执行董事兼行政总裁曹舟南在业绩会上表示,“最晚在2017年完成三四线库存的换仓”。此外,季内,绿城在夺地方面较为高调,刷出多宗高价地,在人事方面也有新的动态。
3月23日,绿城以总价37.35亿元竞得杭州市下城区潮鸣艮山单元D4-01、D4-05地块,楼面价达45367.86元/平方米,溢价109%,刷新杭州宅地单价地王纪录。
2月3日下午,中交绿城九龙仓联合体以总价51.35亿元,楼面价约5.5万元/平夺下北京朝阳区将台乡驼房营村地块。
1月15日,绿城朱碧新先生因工作调动已辞任执行董事、董事会联席主席兼董事会提名委员会成员。同时将刘文生先生由非执行董事调任为执行董事,并任董事会联席主席兼董事会提名委员会成员;李永前先生获委任为执行董事。
据悉,深圳光明荔园旧改项目申报主体汇银置业由绿城与大唐地产共同持股,该项目区位被称为深圳北部“城市心脏”,计容积建面不超21.7万㎡。
18日绿城张亚东指出,公司预期2025年达6400亿合同额,其中重资产4500亿、代建1500亿、新兴业务400亿,未来每年一位数增长就能达成。
在港资地产商的收入结构当中,零售租赁业务占据较大的部分。太古地产、恒隆地产均以零售物业租金为主,2022年租金收入均超过百亿港元。
龙湖集团旗下物业龙湖智慧服务向九龙仓集团收购其旗下内地部分物管企业100%股权,后者已签约管理面积近900万㎡。
7月15日,会德丰发布公告披露有关私有化的最新情况,预期7月27日完成退市。据悉,会德丰相关退市协议安排股份由6.67亿股股份组成。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。