夏则培:影院轻资产解决开发商投资影院建设的团队管理问题

赢商网 罗嘉欣   2016-04-13 17:54
核心提示:中影泰得董事长夏则培在主题为“商业地产轻资产选择的诱惑和迷惑”的微论坛讨论环节表示,影院行业做轻资产,是众多投资影院建设的开发商们的共同诉求,未来会有更多的企业介入影院建设中,需求会更旺盛。

     “轻资产”模式在内地出现后,就被很多开发商当做“救命稻草”,纷纷加入,但实际情况是“轻资产”并不比做“重资产”更容易。可以说,轻资产化对于商业地产企业而言,既充满了诱惑,又颇感迷惑。在赢商网联合21世纪商业地产研究院举办的第十一届中国商业地产节高峰论坛上,中影泰得影业股份有限公司董事长夏则培在主题为“商业地产轻资产选择的诱惑和迷惑”的微论坛讨论环节,发表了自己的看法。在他看来,影院行业做轻资产,是众多投资影院建设的开发商们的共同诉求,未来会有更多的企业介入影院建设中,这方面的需求会更旺盛。

中影泰得影业股份有限公司董事长夏则培

   观点一:影院轻资产更侧重社区影院   

  电影院做轻资产的非常的少,基本上以团队或者是公司的形式。做影院轻资产的初衷是想让影院业态创新。最值得一提的是社区里面非常受欢迎的。社区商业区解决了观影的便利性,但社区影院规模小很多,体验感也要弱很多,我们要从哪些方面创新呢?我们以电影为中心的文化空间,我希望社区里面的小朋友和大人在这里得到更多的文化交流和熏陶,同时解决观影的便捷性。可以利用“互联网+”,在家里面可以选好电影,选好爆米花,进行观影,可以提供一流的空间。  

  观点二:轻资产运作能有效解决开发商投资影院的团队管理问题   

  影院轻资产运作更多是开发商的诉求。很多开发商都是自己投资影院,但是他们选择团队有不同的方式,一个是自己组建团队,花的时间比较久,有的是跟影院合资合作,影院输出品牌管理。而目前越来越多的企业会选择自己去投资影院这块,因为这个板块的收益率相对来说比商业利用得高一些,包括一些资产证券化是优质的项目。目前,我们也跟国内很多开发商在合作。

   

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文章关键词: 轻资产中影泰得夏培则
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