深圳控股将深化转型 塑造城市空间价值 搭建金融资本平台

　　（赢商网报道）先有中国最大地产住宅商万科提出的“城市配套服务商”，未来，深圳控股则以“城市空间价值塑造者”为愿景，继续深耕深圳市场。

　　4月12日晚上，深圳依旧阴雨绵绵，而在深圳福田车公庙泰然大厦，深圳市政府最大国有房地产公司深业集团（下称深业）旗下香港上市平台深圳控股有限公司举行了一场别开生面的2016年产品发布会。发布会由央视著名主持人陈伟鸿主持，深业集团副总裁董方，深业集团营销中心总经理钟革惠出席了此次活动。

　　发布会现场，深业集团副总裁董方重点描绘了十三五未来发展战略规划及举措，通过三大重点工作实施，推进实现“城市空间价值塑造者”的品牌愿景。深业集团营销中心总经理钟革惠就2016年重点销售产品特点做了介绍。

　　城市空间价值塑造者

　　2016年作为十三五规划开局之年，深圳控股亦有自己的思考，现场，董方用“一平台、两中心、四公司”等重大战略举措来阐述未来五年深业的发展路径。

　　据悉，“一平台”即搭建资本金融平台，“两中心”即组建产品研发中心、营销中心，“四公司”即搭建智慧园区运营公司、住宅物业管理公司、商业管理公司、养老运营服务公司。

　　值得一提的是，发布会现场，董方表示，为实现“城市空间价值塑造者”的愿景，深圳控股将在2016年大力推动城市梦工厂、青年房卡计划以及中国国际消费电子展示交易中心等三项重点工作。

　　城市梦工厂为城市精细化运营提供创业项目

　　据董方介绍，“城市梦工厂”的“种子计划”发布是2015年深圳市的重大事件之一，这是首个聚焦城市公共产品与公共服务领域创新创业的孵化器，为城市精细化运营提供创业项目，该计划由深业集团、深圳市城市规划设计研究院、腾讯、华为、ADU、浪尖集团、深能环保等七家机构联合发起。

　　深业主要为被孵化的企业和种子项目提供地产开发、园区运营、基础设施建设等资源和服务，为被孵化的企业和种子项目提供不可或缺的资源和服务。

　　而“青年房卡计划”则是为深圳留住更多人才而服务，着力解决城市年轻人的租房问题。据悉，深业将对自有存量物业进行改造升级，与政府合作对部分存量物业进行运营管理，提供青年公寓、精品公寓、中高端服务式公寓三种产品线。

　　董方透露，计划在2016年底推出3000套长租公寓，并最终实现2017年底在深圳推出八千套，力争三年左右在深圳推出两万套的总体计划。

　　而深圳作为科技创新之都，深圳将着力打造中国国际消费电子展示交易中心，而这也已经正式落户深业上城。

       深耕深圳市场已有多个商业项目布局

　　此外，钟革惠还重点介绍了深圳控股在深圳项目布局情况，作为一个深耕深圳市场的国有企业，深圳控股已在深圳罗湖、福田、南山等区域有项目布局。商业方面，包括深业上城、深业东岭、塘朗城等。

　　其中，深业上城，建筑面积约120万平米，业态包括产业研发、商业、公寓、及酒店。深业上城商业部分包括品牌街、商场及特色小镇，据悉深圳首家文华东方、英皇娱乐与美国著名院线UA合作的深圳首家英皇UA影院、深圳首家食代馆等都选择落户深业上城。

　　深业东岭，定位为集开放式立体商业街区、时尚购物中心、地铁商业街、写字楼等于一体具有岭南风尚的现代综合体，据了解，深业东岭是深业置地于2011年开始主导黄贝岭旧村改造项目，再造“新罗湖”样本。

　　塘朗城则位于南山大学城片区，是深业集团和深圳地铁集团首个合作项目，将打造成深圳首个TOP全能综合体。