(赢商网报道)先有中国最大地产住宅商万科提出的“城市配套服务商”,未来,深圳控股则以“城市空间价值塑造者”为愿景,继续深耕深圳市场。
4月12日晚上,深圳依旧阴雨绵绵,而在深圳福田车公庙泰然大厦,深圳市政府最大国有房地产公司深业集团(下称深业)旗下香港上市平台深圳控股有限公司举行了一场别开生面的2016年产品发布会。发布会由央视著名主持人陈伟鸿主持,深业集团副总裁董方,深业集团营销中心总经理钟革惠出席了此次活动。
发布会现场,深业集团副总裁董方重点描绘了十三五未来发展战略规划及举措,通过三大重点工作实施,推进实现“城市空间价值塑造者”的品牌愿景。深业集团营销中心总经理钟革惠就2016年重点销售产品特点做了介绍。
城市空间价值塑造者
2016年作为十三五规划开局之年,深圳控股亦有自己的思考,现场,董方用“一平台、两中心、四公司”等重大战略举措来阐述未来五年深业的发展路径。
据悉,“一平台”即搭建资本金融平台,“两中心”即组建产品研发中心、营销中心,“四公司”即搭建智慧园区运营公司、住宅物业管理公司、商业管理公司、养老运营服务公司。
值得一提的是,发布会现场,董方表示,为实现“城市空间价值塑造者”的愿景,深圳控股将在2016年大力推动城市梦工厂、青年房卡计划以及中国国际消费电子展示交易中心等三项重点工作。
城市梦工厂为城市精细化运营提供创业项目
据董方介绍,“城市梦工厂”的“种子计划”发布是2015年深圳市的重大事件之一,这是首个聚焦城市公共产品与公共服务领域创新创业的孵化器,为城市精细化运营提供创业项目,该计划由深业集团、深圳市城市规划设计研究院、腾讯、华为、ADU、浪尖集团、深能环保等七家机构联合发起。
深业主要为被孵化的企业和种子项目提供地产开发、园区运营、基础设施建设等资源和服务,为被孵化的企业和种子项目提供不可或缺的资源和服务。
而“青年房卡计划”则是为深圳留住更多人才而服务,着力解决城市年轻人的租房问题。据悉,深业将对自有存量物业进行改造升级,与政府合作对部分存量物业进行运营管理,提供青年公寓、精品公寓、中高端服务式公寓三种产品线。
董方透露,计划在2016年底推出3000套长租公寓,并最终实现2017年底在深圳推出八千套,力争三年左右在深圳推出两万套的总体计划。
而深圳作为科技创新之都,深圳将着力打造中国国际消费电子展示交易中心,而这也已经正式落户深业上城。
深耕深圳市场已有多个商业项目布局
此外,钟革惠还重点介绍了深圳控股在深圳项目布局情况,作为一个深耕深圳市场的国有企业,深圳控股已在深圳罗湖、福田、南山等区域有项目布局。商业方面,包括深业上城、深业东岭、塘朗城等。
其中,深业上城,建筑面积约120万平米,业态包括产业研发、商业、公寓、及酒店。深业上城商业部分包括品牌街、商场及特色小镇,据悉深圳首家文华东方、英皇娱乐与美国著名院线UA合作的深圳首家英皇UA影院、深圳首家食代馆等都选择落户深业上城。
深业东岭,定位为集开放式立体商业街区、时尚购物中心、地铁商业街、写字楼等于一体具有岭南风尚的现代综合体,据了解,深业东岭是深业置地于2011年开始主导黄贝岭旧村改造项目,再造“新罗湖”样本。
塘朗城则位于南山大学城片区,是深业集团和深圳地铁集团首个合作项目,将打造成深圳首个TOP全能综合体。
2019年,深圳控股实现合同销售额约168亿元,较去年上涨2.1%,实现合同销售面积约48.8万平方米。
深圳控股对集团在销售、租金收入、土地储备、工程进度及资金方面的状况及/或疫情对各方面的影响进行了披露。
在基本完成三四线城市低效项目的处置后,深圳控股希望在聚焦深圳的同时,加强与母公司、国企及民企间的合作,获得更多一二线城市土地资源。
2019年11月29日,深业泰富广场一期商业项目招商签约启动仪式在深业泰富广场贵宾厅举行。
截止2019月12月31日,王佐宇共计持有华侨城A股票达4520万股,持股比例为0.54%,位列前十大流通股东第9位。
5月20日,华侨城以底价35.39亿元拿下深圳宝安A002-0077宗地,地块为商业用地,土地面积7817.25平方米,建筑面积达104740平方米。