宇宏徐荟东：看好坪山商业发展 片区商业将趋向年轻化

　　（赢商网报道）不可否认，东部迎来新机遇已成为深圳如今又一热门话题，随着政府"东进战略"的提出，龙岗、盐田、坪山、大鹏4个新区的发展前景备受热议。在这股巨潮面前，招商、益田、星河、远洋、佳兆业、万科、颐安、卓越、奥园、泰禾等房地产开发商纷纷抢滩东部区域。东部商业地产发展现状及未来趋势如何？

　　5月24日，由赢商网深圳站主办的《赢商·悦享会》2016年首期沙龙在龙岗宝能allcity逸美时光咖啡馆举办，东部各大开发商代表及品牌嘉宾就"深圳'东进'商业地产如何借势崛起？"为主题展开讨论。

　　宇宏商业公司常务副总经理徐荟东表示，宇宏集团开发的UU City项目目前正在火热招商，UU City将弥补布吉石芽岭片区多年的商业空白，此外，她还表示，看好坪山片区未来发展，随着大量高科技人员的入住，消费人群结构将发生改变，这必然为坪山未来商业发展提供契机。

宇宏商业公司常务副总经理徐荟东

　　据了解，宇宏UU City位于深圳龙岗区布吉石芽岭片区，项目总经营面积近5万方，包括近3万方集中商业，近2万方的商业街区。定位为服务半径3公里，辐射半径5公里的高端社区商业，徐荟东在沙龙上表示，该项目是以名品购物、休闲娱乐、缤纷美食、母婴亲子等于一体的综合性体验式商业。

　　赢商网了解到，该项目集中商业已签约永辉精致超市、中影嘉年华影城以及欣悦荟健身会所三大主力店，还将引进大型儿童城、品牌餐饮等业态商家，计划于2017年10月开业。

　　徐荟东透露，宇宏集团在深圳还拥有多个商业项目，包括连接地铁口的布心项目、龙岗项目。

　　"宇宏集团除在龙岗区有所布局外，公司还看好坪山片区未来发展，或将在该片区拿地。"其还通过自身在坪山买房例子阐述未来坪山片区拥有不可估量的发展趋势，据徐荟东介绍，两年前其在坪山定了一套房，彼时房价为9千元每平米，然而，现在房价已上涨至3.5万元/平米，房价反应区域未来发展前景，近四倍增长，想见片区未来前景同样无穷。

　　"房价的飙升，说明深圳人已经认可坪山的发展，随着该片区产业的升级，将吸引更多高科技的人才进入，消费人群结构也会发生改变。"徐荟东强调。

　　"以往，坪山以本地消费力为主，外来人口相对较少，但是这两年由于市区房价大幅上升，导致市区白领阶层到坪山片区置业，投资客反则减少。我们了解到，很多人希望把家搬到这些地方，从买一房的投资客，到现在用于刚需居住的小三房、大三房，越来越多年轻人选择于此居住，可见坪山的商业也趋向于年轻化，有人就有商业的空间。因而，我看好坪山未来的商业发展。"徐荟东最后如是说。