佛山长华国际明年亮相 独家破解商业、文化融合秘笈

　　80万㎡！广东南海在建体量最大商业综合体—长华国际商业中心将于明年开业。

　　2016年6月17日，“长华国际商业中心全球招商发布会”将在佛山嘉逸国际酒店盛大开幕！华南乃至全国百余家知名品牌与开发商零距离沟通、洽谈，共同见证狮山商业的新崛起！目前主力店招商已进入高潮，沃尔玛、苏宁、迪卡侬、中影星美、小小王国、亚马逊儿童乐园、谷歌KTV、丰圆轩港式茶楼、菲澳健身、KFC、必胜客（需求面积:200-400平方米）等品牌均达成意向进驻。

长华国际中心项目效果图   图片提供：长华国际

　　广佛都市圈“国际生活目的地”

　　作为广佛都市圈副中心，国家级高新区，狮山2014年GDP达793.96亿，总人口有72万，人均GDP达15694.81美元，超出世界银行标准（人均GDP达12616美元的地区属高收入地区）。

　　狮山人均收入并不低，与之匹配的消费环境却并不“高端”，商业地产发展相对滞后，从城市环境来看，狮山干净整洁，人口密度低，非常适合居住，但狮山本地居民购物却多会选择桂城、大沥、广州等地。

　　斥资50亿元打造的长华国际商业中心，以“购物中心、五星级酒店、高尚住宅、写字楼、商业步行街、公寓、图书馆、演艺中心、青少年宫”九大功能于一体，光从这手笔上就能看出长华的野心，不仅要把本地居民消费留住，而是要打造广佛都市圈80万㎡“国际生活目的地”。

图片提供：长华国际

　　这座狮山商业体量最大的城市综合体，占地面积9.5万㎡，规划总建筑面积80万㎡，商业建筑面积约20万㎡。除了体量巨大，在设计上也是聘请全球顶尖设计机构“美国捷得设计”操刀，世界五大行之一的戴德梁行提供商业顾问。

　　据粤海通地产方面介绍，目前整个项目正处在紧张施工阶段，计划于2017年开业。

长华国际中心项目现场施工图   图片提供：长华国际

　　独家解码长华国际三大优势

　　和以往满足基本消费需求的百货式商业运营模式不同，如今商业中心竞争日趋激烈，运营成本不断增加，加上消费者不断提升的需求和电商冲击，为项目突围带来不小困难。佛山商业地产现状可算是全国的一个缩影，在一定程度上已趋于饱和，而整体上看，中心地区与周边地区的发展极其不平衡。选址在商业地产发展相对滞后的狮山，定位于“体验先行”，吃、穿、住、行、乐一站式服务，长华恰好能填补狮山缺乏大体量商业综合体的空白。

　　长华在如何发展区域优势上做足了文章。

　　舒适-公园式休闲购物中心

　　与喧嚣的都市生活环境相比，狮山空气清新、节奏缓慢、绿化覆盖率很高，捷得以山水城为设计灵感，将山水融入到建筑景观里，充分发挥生态艺术之美，让消费者体会到逛公园的闲情逸致，得到放松身心的效果。这在整个广佛都市圈来看，都是极具特色的一个设计。

长华国际中心项目效果图   图片提供：长华国际

　　多元-打造特色体验商业

　　在这里，你可以沉浸在2.5万㎡的图书馆内感受心灵的充实；可以在9千㎡青少年宫、儿童乐园里陪伴孩子快乐成长；可以在1800座的演艺中心内近距离享受世界文化盛宴。这里有国际知名超市、世界级现代化IMAX影院、环球美食、儿童主题乐园、生态农场、乐色田园、跨境电商全球直购体验中心......一站式的国际化体验商业场所，基本满足了消费者的需求。

　　群星簇拥-交通便捷，配套完善

　　无论多么独具特色，交通始终是吸引客流的关键因素。5千㎡现代化城市公交换乘中心位于项目G层，近20条城巴线路途经停留；与佛山地铁3、8号线城际轻轨狮山站接驳口相连；毗邻广州西站、佛山机场、佛山一环、广三高速、珠二环快速交通；坐享广佛肇城际轨道、佛山西站快速交通。

图片提供：长华国际

　　从周边配套看，和信广场、嘉逸国际酒店等商业配套林立；湖景湾花园、奥园冠军城、招商依云曦城、博湖轩等住宅环绕。还有南海区市民服务中心、狮山镇政府等政府配套，狮山中心幼儿园、狮山大学城等10多家学校及狮山市民广场、狮山体育馆、南海中央公园、南海人民医院等项目，配套设施齐全，如群星簇拥。

　　招商启动仪式进入倒计时

　　随着开业时间的日益临近，项目招商工作也在紧锣密鼓的展开。据赢商网了解，2016年6月17日，粤海通地产“长华国际商业中心全球招商发布会”将在佛山嘉逸国际酒店盛大开幕。据悉，大会包括项目考察、项目推介、全球招商启动、品牌签约等重磅内容。

　　据粤海通地产相关负责人透露，目前主力店招商已进入收尾阶段，重点在于洽谈各业态标杆品牌。同时，沃尔玛超市、苏宁电器、迪卡侬运动集合店、中影星美、小小王国、亚马逊儿童乐园、谷歌KTV、丰圆轩港式茶楼、菲澳健身、KFC、必胜客等品牌均有意向合作。

图片提供：长华国际