西安融创天朗继续拿地！4.6亿摘航天基地217亩商住地

　　据西安市国土资源交易网上交易系统显示,2016年7月18日下午16点，西安凯诚房地产开发有限公司总耗资46000万元摘得航天基地3宗共计216.75亩商住用地，西安凯诚房地产开发有限公司法人企业为西安融创天朗地产有限公司。

　　宗地一，位于航天基地航天南路与神舟三路十字西南角，地籍编号为HT01-30-5，净用地面积为61917.94平方米(折合92.877亩)，成交总价20300万元，亩单价218.57万元/亩，楼面地价2185.69元/平米。

　　该宗地用地性质为居住，容积率不大于1.5，建筑密度不大于32.8%，绿地率不小于40%。其中出让住宅用地61316.43平方米(折合91.975亩)，出让商服用地601.51平方米(折合0.902亩)，设为共用宗。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

　　宗地二，位于航天基地神舟四路与航飞路十字东南角，地籍编号为HT01-31-6-1，净用地面积为52635.3平方米(折合78.953亩,不含代征路10.841亩、代征绿地2.258亩)，成交总价16300万元，亩单价206.45万元/亩，楼面地价2580.65元/平米。

　　该宗地用地性质为居住，容积率不大于1.2，建筑密度不大于33%，绿地率不小于40%。其中出让住宅用地52193.34平方米(折合78.29亩)，出让商服用地441.96平方米(折合0.663亩)，设为共用宗。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

　　宗地三，位于航天基地神舟三路以东、神舟四路以西、规划路以北，地籍编号为HT01-30-10，净用地面积为29948.51平方米(折合44.923亩，不含代征路5.199亩)，成交总价9400万元，亩单价209.25万元/亩，楼面地价2615.60元/平米。

　　该宗地用地性质为居住，容积率不大于1.2，建筑密度不大于33.8%，绿地率不小于40%。其中出让住宅用地29152.83平方米(折合43.729亩)，出让商服用地795.68平方米(折合1.194亩)，设为共用宗。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

　　融创中国自2013将西安划入天津区域公司开始考察，并于2015年牵手西安本土地产老大天朗控股，合资成立的西安融创天朗地产有限公司，先后开发了融创天朗融公馆、融创天朗珑府、南长安街壹号、融创高新臻园、融创蘭园等项目。