室内体验与竞技类新兴业态：休闲运动丰富成热门

　　在商业存量时代，为了挣脱同质化与行业竞争，各家购物中心都在纷纷通过调整进行转型升级，而引入新兴业态则是目前最受行业瞩目和青睐的一种方式。成为商业地产的救命稻草。究竟重庆商业中心引入了哪些新兴业态？它们又对所在购物中心与整个行业起到了何种作用？赢商网通过调查，从文创类、室内体验与竞技类和服务类等三大类别对重庆购物中心现有的新兴业态进行了梳理——

　　室内体验与竞技类新兴业态通常包括密室、鬼屋、真人CS、休闲运动以及虚拟体验。相较于侧重人文气息与情怀的文创类新兴业态，室内体验与竞技类新兴业态的核心要义落在“体验”与“竞技”两个词上，而其特点也在摒除“温情”之外显得更为“刺激”。

　　数据盘点

　　据赢商网不完全统计，主城区商业中心的室内体验与竞技类新兴业态一共有15个品牌，其中室内体验类的业态品牌有7个，分别是Robot Kitty未来乐园、纷FUN积木世界、博涛太空舱、勇闯海神殿、Mr.X密室逃脱、梦语者以及迷之城堡密室逃脱。它们包括了虚拟体验、主题乐园、密室逃脱及主题活动等受人热捧的内容。

　　而竞技类则包括了一球成名室内足球体验馆、兰林跆拳道馆、冰纷万象真冰场、炫影空间卡丁车赛馆、大鲁阁保龄球馆、IPONY CLUB屋顶马术、欧悦真冰场和世纪星真冰场等8个品牌。

　　密室逃脱：分布少 从写字楼到商业体的快速发展

　　据赢商网不完全统计，重庆市商业体密室逃脱仅有MR.X龙湖时代天街C馆以及迷之城堡密室逃脱亿象城。

　　虽然入驻商业体的密室逃脱项目少，但在美团搜索查询到的主城密室逃脱项目就有77个，这在重庆的发展非常迅速。密室逃脱会设置许多悬疑、恐怖的场景主题，在游戏中玩家是扮演着另一个角色，如果想要通关游戏，就要与同伴们协力合作，逃出生天。这样紧张刺激又充满益智趣味的游戏吸引了很多学生与青年从业者。

　　密室逃脱一开始没有积极入驻商业体，一是因为密室逃脱需要相当的经营面积，而写字楼更加节约成本；二是因为作为新兴业态，在重庆能否受到欢迎是所有创始人担忧的，为了测试密室逃脱的发展潜力并减少风险，商业中心很难成为密室逃脱的首选。

　　不过如今密室逃脱早就成为了全城热门游戏，在睿意德发布的《新兴业态研究报告》指出，商业中心内规模较大的密室逃脱年平均盈利可达200万-500万元，其人气与盈利能力相当可观。从龙湖时代天街和亿象城的招商举动来看，相信会有越来越多的密室逃脱入驻商业体。

　　主题活动：吸引客流的宣传利器

　　万象城举办的勇闯海神殿是邀请日本逃脱游戏设计鼻祖BAD NEWS株式会社以整个购物中心为场所的主题真人逃脱游戏，玩家化身为冒险家，扬帆起航，在梦幻的海洋里寻找古老又神秘的丰富宝藏。这些宝藏都藏在各个商店里，在寻宝的过程中宣传了品牌。

　　勇闯海神殿是短期主题活动，消费者对于有时间限制的活动总有种急切感，时效性让消费者更积极的参与到活动中。当然这样的效果还有当红明星的助力宣传，可以吸引更多的客流与媒体，如此高效的宣传活动值得各个商业体借鉴学习。

　　虚拟体验：虚拟技术稚嫩 消费者体验普遍不佳

　　虚拟体验是以科学技术为基础的高端体验项目，在重庆大多数是面向儿童的娱乐虚拟体验，大都内容幼稚、体验感受差，而在龙湖时代天街的VR梦语者体验馆和万象城的博涛太空舱能够为成年人提供梦幻虚拟体验。

　　据了解，梦语者是重庆首家高端虚拟现实VR体验馆! 是专为成年人打造的站立体验区,穿上帅气铠甲带上VR头盔进入奇幻梦境世界,目前有8个自主研发梦境可选,全国仅此一家,但这样的虚拟体验馆在大众点评网站上的评价普遍不佳，不少人认为虚拟效果不佳，体验内容幼稚。其主要原因就是技术的落后和体验故事单薄，在没有更新、更真实的虚拟技术替代以前，更加需要在故事内容下功夫，否则体验馆恐怕只能吸引对VR体验抱有好奇与新鲜的人群，而且在不良的口碑下，客源也会逐渐减少。

　　博涛太空舱是中国第一个室内小型标准化360°球幕模拟飞行产品，该产品不仅外观吸睛，结构新颖，且投资性价比高，并提供多种好莱坞大片级别特技飞行模式影片，影片保持每年持续更新，还可根据不同主题需求定制片源；整体产品安装周期只有2-3个月。

　　博涛太空舱因为体积小、易搬运的特点，不仅适用于开业、店庆、娱乐主题活动等，更可以将其放置在商业中心中的某一区域作为体验项目长期经营。现在博涛太空舱已经入驻全国各大商业体内，甚至在美国、日本等技术先进的国家也广受好评。

　　休闲运动：项目种类丰富 屋顶居然可以养马、骑马

　　休闲运动的种类最丰富的，具体包括有龙湖时代天街的大鲁阁保和卡丁车赛馆炫影空间、爱琴海购物公园的屋顶马术俱乐部IPONY CLUB、入驻爱琴海购物公园和盛汇广场的欧悦真冰场、万象城的冰纷万象真冰场、恒大中渝的一球成名室内足球馆、王府井的兰林跆拳道馆以及入驻了龙湖时代天街和东原新新park的世纪星真冰场。其中最值得一提的是卡丁车赛馆炫影空间、大鲁阁保龄球馆、屋顶马术俱乐部IPONY CLUB和一球成名室内足球体验馆等重庆首店。

　　炫影空间是重庆首家室内卡丁车专业赛馆，总面积5000平，采用意大利的赛道、比利时的系统、法国的纯电动赛车以及台湾设计的灯光。炫影邀请意大利专业赛道公司数次来中国考察，意在打造亚洲第一条拥有来自意大利的国际A级比赛赛道、国际五星级标准防撞设施的卡丁车场。在这里就算无照驾驶也能安全地享受速度与极限。

　　大鲁阁作为台湾最大的连锁经营运动休闲企业，已有超十年的成功运营经验。迄今为止，在全台湾共设立了14间棒垒球打击场、4间五星级保龄球运动馆及全亚洲最顶尖的卡丁车场，是室内运动领域最为专业的运营商。据了解，自2014年进入内地市场，大鲁阁在大陆发展迅猛，在上海、成都、苏州、济南等城市都已入驻商业中心，成为大受消费者欢迎的休闲运动品牌，就如大鲁阁运营总监张力文所言：休闲运动在国内商业地产中占据的位置越来越重要。

　　屋顶马术是在重庆乃至全国都罕见的先锋业态，在IPONY CLUB骑域马术俱乐部里，不仅有全面的马术教育，可近距离体验“王者运动”，还能学习骑马技巧，如何照顾马匹、管理马房。 斥巨资打造屋顶马术的爱琴海购物公园将来会结合真冰场、健身瑜伽等竞技项目打造出立体式运动场景。

　　而“一球成名”是国内首家进入核心商圈，开在购物中心里的室内足球主题公园，强势进驻恒大中渝广场，是商业地产与社会足球跨界合作的一次大胆创新。其经营面积约近3000平方米，将提供三人制室内球场出租、足球主题休闲餐饮、正品足球商品销售和青少年足球训练等服务。前国脚、主题公园联合创始人魏新表示：“项目建成后将成为重庆推广足球文化、推动足球运动普及的一扇窗口，也将是解决足球运动员转岗就业的新渠道。”据报道，主题公园不仅和学校、足球俱乐部合作，还会和公益组织合作，为偏远的学校建设足球场、派遣教练，帮助家境贫寒的足球苗子接受专业足球培训。

　　非常多的新鲜休闲运动项目，不同于以前简单的健身运动，可以让消费者在运动的同时享受更多的乐趣。休闲运动项目的不断创新、升级，使得它们在商业体中占据的位置越来越重要和稳固。

　　室内主题乐园：机械Kitty、乐高积木 创新、想象带你领略无限乐趣

　　 大都会东方广场入驻了Robot Kitty未来乐园和纷FUN积木世界两个极受欢迎的主题乐园。其中Robot Kitty未来乐园其实有点像Kitty展览和Kitty主题小电玩的结合体。整个活动区域，分成设计部、零件部、维修部、能源部、品管部，还会有工作人员进行讲解。

　　而纷FUN积木世界展出多个由首位大中华区乐高®专业认证大师(LEGO Certified Professional)洪子健及其团队拼砌的壮观展品，包括重庆地区标志性建筑，中国各地具代表性的历史文物以及极地动物等。顾客更可通过这个互动体验式展览，可即时在园内发挥无限想像及创意，拼出令人惊喜的作品，完全体现大都会东方广场名符其实的“纷FUN欢乐商场”。

　　任何主题乐园都相当具有针对性，这些主题爱好者往往有着极高的忠诚性，愿意成为熟客，一而再、再而三地参加主题活动，可以为商业中心保持一定的固定客源；当然，缺点也是显而易见的，对主题没有兴趣的消费者很难为此买单，如何丰富主题内容吸引更多消费者将是以后主题活动值得思考的问题。

　　新兴业态能对抗电商的冲击，让消费者从线上走到线下，可以为整个商业体带来不小的收获。室内体验和竞技类新兴业态现在虽然分布较少，但内容都非常新颖、多元，相信在未来有更多室内体验和竞技类新兴业态，为商业中心带来更高的人气和销售。（赢商网重庆站 李晶）