绿城、中交分别以85:15比例共同开发北京门头沟地块

　　7月26日晚间，绿城中国控股有限公司披露，公司旗下杭州致全与中交地产订立合作开发协议，据此，杭州致全及中交地产建议透过项目公司以85：15股权比例共同开发目标土地。

　　项目公司的注册资本为人民币1亿元，须由杭州致全及中交地产分别出资85%及15%。此外，各订约方预期土地代价由杭州致全及中交地产按85：15股权比例出资。

　　目标土地位于北京门头沟区，占地7.24万平方米，预期将主要开发住宅物业，预计建筑面积约为20.27万平方米（其中包括配建3.1万平方米公共租赁住房），容积率为2.8。

　　观点地产新媒体了解，2015年11月18日，中交绿城平安联合体以57亿元竞得门头沟永定镇MC00-0020-0009、0012地块B4综合性商业金融服务业用地、F1住宅混合公建用地，楼面价约3.3万元/平方米，配建3.1万平公租房。

　　根据竞投目标土地的条款，总土地代价人民币57亿元已于本公告日期全数支付。该代价金额乃北京市国土资源局所公布的公开投标所得结果。

　　其中金额人民币17亿元按杭州致全及中交地产于项目公司的股权百分比，以现金方式由彼等各自的内部资源拨付。余下人民币40亿元透过项目公司取得的融资拨付。

　　绿城中国称，根据合作开发协议共同开发目标土地，将扩阔公司的资产及盈利基础，并进一步巩固公司作为中国顶尖物业开发商的地位。

　　此外，公司及中交集团均为经验丰富的物业开发商，故其战略合作将在合作开发目标土地上产生互补作用，从而促进互惠互利。