佳兆业上半年合约销售138.17亿 百亿债务重组完成

　　7月28日晚间，佳兆业披露近期发展公告。其中2016年6月份，公司录得总合约销售约人民币28.64亿元，总合约建筑面积约29.89万平方米，平均售价9581元/平方米。

　　按城市分，一线城市中，期内佳兆业在深圳、广州、上海的销售面积分别为1.38万、5347、8221平方米；二三线城市中，华中地区、环渤海地区、华西地区、长江三角洲、珠江三角洲销售面积分别为4.48万、3.19万、1.89万、12.98万、4.63万平方米。

　　截至2016年6月30日止六个月，集团的总合约销售约人民币138.17亿元，而总合约建筑面积约为112.23万平方米，平均售价为每平方米人民币12312元。

　　观点地产新媒体了解，佳兆业的物业项目深圳佳兆业大鹏假日广场处于预售阶段，目前仍受锁定及司法查封。该公司表示正积极与债权人商讨，以尽快重新开售深圳佳兆业大鹏假日广场。

　　境内债务方面，于7月27日，佳兆业金额约为人民币465.0亿元的境内债务已经办理完相关手续，完成重组。同时，机构也表示，将继续向本集团提供融资，支持本集团业务发展。经重组后，相关的法院、仲裁、强制执行程序已获或将获撤销。

　　境外债务方面，7月26日，佳兆业发布称，其根据境外债务重组将注销若干现有证券，包括18亿元利率为6.875%的2016年到期票据、2.5亿美元利率为12.875%的2017年到期票据、8亿美元利率为8.875%的2018年到期票据、4亿美元利率为9%的2019年到期票据、5亿美元利率为10.25%的2020年到期票据及15亿元以美元结算的利率为8%的2015年到期可换股债券。

　　此外，佳兆业已就满足联交所的股份复牌买卖条件，取得了实质进展，并已制定了目标复牌时间表。于2016年12月，佳兆业将会恢复人公众持股量，预计公司股份恢复买卖将在2017年1月。这意味着，佳兆业拉锯多时的境内外债务重组即将收官。