杭州大江东新城宅地出让 商务用地为主兼容商业用地

观点地产网   2016-08-02 11:53

核心提示:8月2日,杭州将迎来8月的首场土拍,大江东新城挂牌出让一宗宅地,起拍总价为1.8亿元,折合起拍楼面价为2256元/平方米。

  8月2日,杭州将迎来8月的首场土拍,大江东新城挂牌出让一宗宅地,起拍总价为1.8亿元,折合起拍楼面价为2256元/平方米。

  据观点地产新媒体了解,该宗地块即杭大江东储出(2016)5号地块,位于河庄街道,东至河中路,南至河景路,西至经二路、北至南辅路,为住宅用地,出让面积为39212平方米,可建设面积约为7.8万平方米。

  从位置看,此次挂牌的5号地块,位于河庄街道核心区,周边基础配套较为完善,且紧邻规划地铁8号线河庄站,南面则为滨江华成·大江之星。区域内最近一次土地出让为7月底。当时宝龙地产以总价5.27亿元拿下义蓬街道一宗商住用地,折合拿地楼面价为1713元/平方米。

  此外,截止目前挂牌信息,杭州8月出让的地块还有预计于18日竞拍的申花、钱江新城单元两宗。由此,8月杭州土地市场放缓了节奏,总出让面积为10.6万平方米,总起价为49.9亿元。

  据悉,申花地块为编号杭政储出[2016]20号地块,位于江干区(钱江新城单元(JG17)E-04地块),东至富春路,南至丹桂街,西至民心路,北至江锦路。出让面积3.01万平方米,地上建筑面积30.13万平方米,为以商务用地为主,兼容商业用地、兼容变电站用地。

  钱江新城单元地块则为编号杭政储出[2016]21号地块,位于拱墅区(庆隆单元FG01-R21-03地块),东至庆隆单元FG01-C2-03地块、勤丰小区,南至登云路,西至规划永固路。北至庆隆单元FG01-R21-01地块。出让面积3.64万平方米,地上建筑面积9.46万平方米,为住宅(设配套公建)用地 。

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