传合肥滨湖区连体商业用地“内定”首创 将建奥特莱斯

　　8月2日消息，合肥8月将出让6宗地，总出让面积达225.84亩，总价合计约4.4亿元，其中，长丰县1宗、高新区2宗、滨湖区2宗、肥东县1宗。

　　这6宗土地中，滨湖区BH2016-04及滨湖区BH2016-05为商业用地。滨湖区BH2016-04及滨湖区BH2016-05较为受关注，这两宗地为连体商业用地，总面积达161.04亩，将于8月12日下午网上挂牌限时竞价出让。

　　值得注意的是，两宗地的出让条件中均提到，竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，项目建成后，全部自持，不得对外分割销售；竞得人须在土地上市成交后7个工作日内，向滨湖新区管委会提供不少于3家（含3家）竞得人或其关联方所属大型购物中心项目的不动产权证明。不动产权证证载房屋建筑面积合计不得少于20万平方米。

　　而有媒体报道称，这两宗地已"内定"首创，将打造奥特莱斯。

　　另据观点地产新媒体报道，8月2日，合肥市新站XZQTD197号地块在经过约一个小时的竞价后，文一地产以14.1亿元的总价拿下该地块，约合1410万元/亩，楼面价为9613.59元/平方米，溢价率达302.86%。

　　事实上，在7月29日的合肥土拍中，有消息称新城站XZQTD197地块为文一地产以总价12.4亿元拿下。其后于7月31日，合肥市国土资源局公告称，由于7月29日下午新站区XZQTD197地块在网上竞价过程中系统出现重大故障，该地块于8月2号上午9：30时恢复地块交易，恢复交易后的起始价为1240万/亩。