传合肥滨湖区连体商业用地“内定”首创 将建奥特莱斯

观点地产网   2016-08-02 13:30
核心提示:滨湖区BH2016-04及滨湖区BH2016-05为商业用地,有媒体报道称,这两宗地已"内定"首创,将打造奥特莱斯。

  8月2日消息,合肥8月将出让6宗地,总出让面积达225.84亩,总价合计约4.4亿元,其中,长丰县1宗、高新区2宗、滨湖区2宗、肥东县1宗。

  这6宗土地中,滨湖区BH2016-04及滨湖区BH2016-05为商业用地。滨湖区BH2016-04及滨湖区BH2016-05较为受关注,这两宗地为连体商业用地,总面积达161.04亩,将于8月12日下午网上挂牌限时竞价出让。

  值得注意的是,两宗地的出让条件中均提到,竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,项目建成后,全部自持,不得对外分割销售;竞得人须在土地上市成交后7个工作日内,向滨湖新区管委会提供不少于3家(含3家)竞得人或其关联方所属大型购物中心项目的不动产权证明。不动产权证证载房屋建筑面积合计不得少于20万平方米。

  而有媒体报道称,这两宗地已"内定"首创,将打造奥特莱斯。

  另据观点地产新媒体报道,8月2日,合肥市新站XZQTD197号地块在经过约一个小时的竞价后,文一地产以14.1亿元的总价拿下该地块,约合1410万元/亩,楼面价为9613.59元/平方米,溢价率达302.86%。

  事实上,在7月29日的合肥土拍中,有消息称新城站XZQTD197地块为文一地产以总价12.4亿元拿下。其后于7月31日,合肥市国土资源局公告称,由于7月29日下午新站区XZQTD197地块在网上竞价过程中系统出现重大故障,该地块于8月2号上午9:30时恢复地块交易,恢复交易后的起始价为1240万/亩。

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文章关键词: 奥特莱斯土地市场首创
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