8月2日消息,合肥8月将出让6宗地,总出让面积达225.84亩,总价合计约4.4亿元,其中,长丰县1宗、高新区2宗、滨湖区2宗、肥东县1宗。
这6宗土地中,滨湖区BH2016-04及滨湖区BH2016-05为商业用地。滨湖区BH2016-04及滨湖区BH2016-05较为受关注,这两宗地为连体商业用地,总面积达161.04亩,将于8月12日下午网上挂牌限时竞价出让。
值得注意的是,两宗地的出让条件中均提到,竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,项目建成后,全部自持,不得对外分割销售;竞得人须在土地上市成交后7个工作日内,向滨湖新区管委会提供不少于3家(含3家)竞得人或其关联方所属大型购物中心项目的不动产权证明。不动产权证证载房屋建筑面积合计不得少于20万平方米。
而有媒体报道称,这两宗地已"内定"首创,将打造奥特莱斯。
另据观点地产新媒体报道,8月2日,合肥市新站XZQTD197号地块在经过约一个小时的竞价后,文一地产以14.1亿元的总价拿下该地块,约合1410万元/亩,楼面价为9613.59元/平方米,溢价率达302.86%。
事实上,在7月29日的合肥土拍中,有消息称新城站XZQTD197地块为文一地产以总价12.4亿元拿下。其后于7月31日,合肥市国土资源局公告称,由于7月29日下午新站区XZQTD197地块在网上竞价过程中系统出现重大故障,该地块于8月2号上午9:30时恢复地块交易,恢复交易后的起始价为1240万/亩。
首创钜大2019年收入18.65亿元,同比增加52.34%;应占亏损2.24亿元,同比增加13.07%。收入增加主要由于奥特莱斯商业持续强劲的销售表现所致。
12月22日公告,首创置业以13.16亿购北京丰台区商业物业,将发展“首创中心”项目。该项目是一个汇集写字楼、购物中心及公寓的综合项目。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
23日,合肥国土局、安徽合肥公共资源交易中心发布公告,合肥新站高新区一块商业用地将于5月30日正式出让。