政府引资挽回大宥城 恒大或万科有望接手合作开发

　　（赢商网云南站报道）在昆明，几乎大多数烂尾楼都拥有优越的地理位置，商业价值可观，然而这些占尽先机的项目却因为资金链断裂、陷入产权纠纷、债务纠纷等种种原因被迫停工，成为城市里一道略显突兀的风景。

　　大宥城停工已久，被收购或重组的传闻也没有间断，去年大宥城商业签约老佛爷一事不了了之，引入中粮大悦城无果。期间大宥城二期在去年6月25日举行开工奠基仪式，又到2015年10月30日与北京弘高创意建筑设计股份有限公司签约，于2016年1月9日举办了建筑装饰工程开启仪式，全面启动项目一期建筑装饰工程，之后便再无动静。

　　据了解，大宥城位于昆明主城一环路内，人民东路、白塔路、白龙路三大城市主干道交汇之处，为栗树头村城中村改造项目，经过近一年的拆迁，于2010年12月20日举行了盛大的回迁房开工仪式。总建筑面积约80万平方米，购物中心建筑面积约8.8万平方米，坐落大宥城综合体一期，计划规划有零售、餐饮、休闲、娱乐、超市、电影院、电玩城等精品业态。赢商网走访发现，该项目如今也陷入了停工状态，售楼部大门紧闭，有传闻称将被收购或重组，但一直没有取得实质性进展。

　　近日，赢商网从大田宥房地产开发有限公司公布的工作通报中了解到，盘龙区政府将介入项目的后期建设，由政府引进资金购买完成项目的整体建设。据称区政府会在近日协调第三方以购买的形式向项目注入资金，后续联合开发大宥城，目前正与恒大和万科在洽谈。

　　大田宥房地产开发有限公司于8月2号发布的7月份工作通报的内容有四项：1、区政府介入项目后期建设，现阶段配合政府整理可售商业及调整预售价格，由政府引进资金购买完成项目的整体建设；2、分批核算购买理财业主的收益有望短期内发放收益部分；3、与弘高装饰及其他家装饰公司对接装修问题为后续施工做好准备；4、对接资金单位推介项目积极展开自救。

　　针对以上工作通报中的内容，有媒体采访到大田宥某高层人士，据称目前考虑由政府介入，协调第三方接手，现在谈判的对象有恒大和万科，因为正处于谈判的阶段，所以具体的第三方还不确定。至于分批核算购买理财业主的收益，因为属于财务对接的范围，不是很清楚，但应该会在近期下发。针对第三方进入后的具体合作形式，他表示待敲定第三方后，开发商将携手第三方以合作的形式共建大宥城。如果整个接洽工作顺利，则项目有望在近期复工，至于具体的复工时间待定，不过区政府已经和施工方中国建筑第四工程局开始洽谈。