嘉定台北风情街：台湾文化浓厚 多处空铺B1层未开放

　　编者按：行业寒冬下，每一个新开购物中心都有被参考的价值。它引进了哪些品牌？如何定位？目标客群有哪些？业态布局有何特色？对区域而言 的价值是什么？又将对区域内其他商业项目有何影响？作为商业地产第一门户网站，赢商网将针对上海重点新开业购物中心进行深度报道，全面解读新项目，以期为 未开业的商业项目开发商提供参考。

       历经4年筹建，一再更改开业时间，嘉定台北风情街终于在今年3月份开出部分品牌，进行试营业。7月30日，台北风情街迎来全面开业，正式揭开神秘面纱。

　　作为台湾主题式购物中心，嘉定台北风情街涵盖了台湾文化、艺术、创意、精品、美食、休闲、娱乐等业态，并引入了大陆首座多媒体互动方式之台湾文化体验展馆——印象宝岛馆，以及嘉定区唯一的6D影院。

　　然而，赢商网在实地走访的过程中发现，商场仍存在一些空铺，个别电梯处还贴有“施工区域，客人严禁进入”的标识，户外平台也暂时未开放。

　　针对现状，赢商网尝试联系项目运营方了解情况，但对方拒绝接受采访。

　　一、嘉定台北风情街基本情况

　　二、业态、品牌及现状介绍

　　1.业态丰富 多品牌首现上海

　　嘉定台北风情街商业总建筑面积高达10.5万平方米，分为7个区，是以台湾文化、艺术、创意、精品、美食、休闲、娱乐、教育等主题的一站式购物中心，业态涵盖了时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、精致配饰等。

　　在入驻的品牌方面，多家品牌是第一次在上海亮相，包括：印象宝岛馆、泰迪熊森林餐厅、石秀湾精品、台湾美食街等。

　　其中，印象宝岛馆是运用新颖的视听媒体设施，展现台湾近400年的历史演进、风土民情、常民文化与当代文创艺术。赢商网了解到，该馆以“历史台湾、知性台湾、文创台湾”为主轴，共分6大主题、14个展区，面积达6200平方米，是一个综合教育、人文、科技、趣味、知识的台湾文化体验馆。

　　附：嘉定台北风情街入驻品牌表

　　2.公共区域展览吸睛 台湾文化氛围浓厚

　　据悉，嘉定台北风情街在开业之时设置了9大主题的展区，分别是：“台湾艺文化”、“台湾闽南文化”、“台湾原住民文化”、“台湾客家文化”、“我的印象台湾”、“台北时尚”、“台湾历史”、“吃遍台湾”。

　　赢商网在近日走访过程中发现，商场内还设有石秀湾文创市集，以市集的形式展现台湾风俗。展览区的祥云区、台湾流行语区及服饰品牌展示区最为吸睛。

　　其中，祥云区由多个展板围合起来，每个展板上都有台湾的著名景点图片及文字介绍，展板背面则是大幅文字，表达对台湾景点的向往。

　　台湾流行语区以“漫画对白”的概念将台湾闽南语以大型立体字体方式呈现，参观者可借由肢体表演与大字体拍照，如同漫画方格画面般产生趣味的戏剧效果。

　　服饰品牌展示区则以轻纱及独特的布置展现了台湾的时尚。

　　3.B1层暂未开放 多处现空铺

　　台湾特色品牌、文化展示为嘉定台北风情街增色了不少。但是商场内目前仍有多处空铺，B1层及户外平台暂时未开放。

　　赢商网查看商场内的导购图发现，B1层显示“商场调整中，敬请期待”，通往B1层的电梯处也贴上了“施工区域，客人严禁进入”的标识。除此之外，2楼与3楼均有空铺，商场内还有一些“即将开业”的围挡，甚至一些大面积的品牌只有部分区域营业，其余部分还在装修中，如：三叶儿童口腔、Teddy游泳馆、乔登好小子等。

　　针对商场现状，赢商网联系了项目运营方，但对方拒绝接受采访。

　　三、台北风情街的SWTO分析

　　四、点评

　　作为上海市第一个以台湾文化为主题的购物中心，嘉定台北风情街的开业带动了区域商业的发展，其特有的、首现上海的台湾品牌及文化展览也为其吸引了不少顾客，但仍存在着空铺、围挡较多、户外平台未开放的问题。

　　值得一提的是，嘉定台北风情街面临的最大问题就是人口消费问题。随着11号线的贯通和延伸，嘉定新城吸引了不少购房者，成了近年来发展最火的板块之一，但是目前导入人口还未达到规划要求，消费需求仍要进一步提高。

　　除此之外，嘉定新城板块有多个大型商业项目，面临着激烈的竞争局面。