8月21日下午,万科H披露了收购黑石集团的联营企业所管理基金及其它独立第三方持有的某商业物业公司大多数股权事项。如外界所猜测,万科收购的公司正是深圳印力集团。
7月15日,有限合伙人I(Vanke SPV的全资附属公司)、有限合伙人II(Vanke SPV持有50%权益的合资公司)及普通合伙人(Vanke SPV持有40%权益的合资公司)订立了有限合伙协议,其中包括,为了投资目的成立投资基金。Vanke SPV为万科的间接全资附属公司。
万科根据有限合伙协议拟透过有限合伙人I、有限合伙人II及普通合伙人出资予投资基金的合计总额为5.83亿美元(约人民币38.89亿元或港币45.40亿元)。
投资基金在收到所有所需的法规批准及为该等投资而签订的最终交易文件内订明其他先决条件达成后,将透过其全资附属公司Vanke Rainbow投资于印力集团的股权及股权相关的权益,即相当于完成投资事项后,印力集团已发行总股本96.55%的认购股份。
上述收购印力集团的投资事项总代价为19.28亿美元(相当于人民币128.7亿元或港币150.3亿元),为Vanke Rainbow及印力集团经公平蹉商后确定。投资事项的代价将由投资基金支付。
就有关成立投资基金,基于各相关方的进一步协商,于8月21日,万科与招商银行就有关事项,其中包括提供财务支持订立了合作协议。
资料显示,截止此公告日期,黑石集团联营公司所管理的基金持有印力集团及MWREF大多数股权。而印力集团管理层间接持有印力集团少数股权。Vanke Rainbow将运用投资基金的资金收购印力集团股份。
与此同时,印力集团及MWREF将进行重组,若干印力集团及MWREF现有股东所持有的股份将被回购,而MWREF将成为印力集团的全资附属公司。于投资事项完成后,Vanke Rainbow将持有印力集团已发行总股本96.55%,黑石集团联营公司管理的基金及印力集团管理层将共同持有其余的印力集团已发行总股本3.45%,而印力集团将相应持有MWREF已发行总股本的100%。
万科表示,董事会认为投资事项可改善本公司于商业物业领域的的管理及经营能力。这与本公司未来十年发展成为城市配套服务商的战略一致。董事会认为,印力集团拥有卓越的商业物业管理及经营能力,并聚集大量长期且稳定的优质租户资源。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
城市发展的综合愿景,是其片区的整体提升,而这一提升离不开基础建设、公共设施、居住改善,以及刺激区域经济发展最重要的一环,商业发展。
丁力业看来,疫情对于购物中心而言是一个重要的变革节点,行业的服务属性更加凸显,疫情过后,购物中心将进入商业新时代。
赢商大数据与印力集团达成品牌云系统服务的续签,为其搭建集团专属创新品牌数据库和智能管理系统,助力持续吸纳创新品牌“新鲜血液”。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。