8月24日下午,天津宝坻、津滨大道地块等4宗地块正式开拍。
观点地产新媒体根据本地媒体消息,紧接着出让的津滨大道105号地块,经过196轮竞拍,继续由融创以总价30.2亿元拿下,楼面价18035f元/平方米,溢价率176%。
参与该地块竞拍的企业有:297嘉旅、299金隅、301正荣、303中骏、305新城、307龙湖、309华远、311鲁能、313合景泰富、315K2、317荣盛、319万科、321融创、323旭辉、325保利、326美的。
出让文件显示,该地块坐落于东丽区津滨大道与沙柳路交口东北侧,土地用途为城镇住宅、商服。其中:二类居住用地(B1地块)出让土地面积为45488.7平方米,容积率不大于2.0(含商业服务网点建筑面积不小于900平方米),建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%;商业服务业设施用地(B3地块)出让土地面积为19117.6平方米,容积率不大于4.0,建筑密度不大于65%,绿地率不小于10%。
地块建筑限高最终建筑高度以机场限高为准,挂牌起始价为10.7亿元。算上前面刚拿得的津滨大道104号地块,融创今天在天津土地市场共投下了61亿元。
而据观点地产新媒体不完全统计,8月至今,融创在全国土地市场共投下了291.7亿元。
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