绿地香港上半年录得销售总额52.3亿 同比增长456%

　　8月29日，绿地香港控股有限公司发布公告称，上半年录得总收益约52.32亿元，较去年同期增加约456%，主要原因是期内交付物业大幅度增加。

　　据观点地产新媒体查询，绿地香港上半年拥有人应占纯利约为1.01亿元，按年增加约15%；拥有人应占每股基本及摊薄盈利约为0.04元，去年同期则约为0.03元。

　　绿地香港披露，上半年平均签约售价较去年同期明显提升，从去年同期每平方米约人民币7949元增加至每平方米约人民币1.32万元；上半年录得合约销售总额约91.61亿元，同比增长30%；合约销售总面积为69.61万平方米，同比减少21%。

　　此外，绿地香港上半年已售出及交付项目的总建筑面积为51.14万平方米，较去年同期增加约487%。平均售价约为每平方米人民币9736元；物业销售收益约为人民币49.98亿元，较去年同期增加约566%。

　　绿地香港称，长三角地区继续为合约销售额的主要来源，当中包括江苏、浙江及上海项目的合约销售额占总销售额的约66%，其他合约销售额的核心项目还包括广西项目(16%)和海南项目(11%)。

　　土地储备方面，于2016年5月，绿地香港以总价约15.23亿元成功竞得苏州吴江新地块，该地块占地面积约69,217平方米，计划建筑面积约17万平方米，平均楼面地价约为8800元/平方米，拟规划将其打造成为高品质居住社区。

　　截止到2016年6月30日，绿地香港拥有土地储备约1420.6万平方米，分布在长江三角洲及南中国沿海地区主要城市的黄金地段，足够支持未来三至五年的发展需求，未来也将不断寻找具发展潜力的优质土地项目。

　　展望下半年，绿地香港表示，集团将继续重点发展一二线城市的优质项目，并深耕长三角及泛珠三角区域。此外，积极推进房地产基金发展的步伐，透过已成立的与信达香港控股有限公司房地产基金，及与广西铁投的城市发展基金寻找合适的投资项目。