(赢商网报道)截至2016年6月30日,中国恒大集团公布上半年度业绩报告。报告显示,期内恒大收入875亿元,同比2015年上半年的777.4亿元上涨12.6%。受平均售价增长逾10.6%的影响,期内毛利较去年同期上涨12.2%至247亿元。毛利率为28.3%,维持与去年同期相对稳定的水平。
2016年中国房地产在经济稳中有进及政策利好双重刺激下,实现强劲复苏,市场分化进一步加剧,一二线城市及周边城市房价上涨明显。在此背景下,2016年上半年恒大在进一步夯实主业的基础上,深化一二线城市布局;并强化资金计划管理,坚定不移实施多元化战略。
强化一二线城市布局
截至2016年6月30日,恒大累计实现销售额1417.8亿元,同比增长高达62.8%。合约销售主要来自一二线城市,其中一线城市合约销售达106.0亿元,占比7.5%,二线城市达801.6亿元,占比达56.5%。
期内,恒大进一步扩充优质土地储备,优化区位布局。分别在北京、广州、南京、成都、重庆、济南、哈尔滨、南宁、武汉、大连、泉州、东莞等57个城市共购置土地储备80余幅,规划建筑面积约4236万平方米。在80个项目中,一线城市投资额占比达10.1%,二线城市投资额占比达63.8%,一二线城市项目累计投资额合计占比高达73.9%,新获取的三线城市项目也是位于惠州、岳阳、许昌等城市中心区域。
期末,恒大土地储备总建筑面积高达1.86 亿平方米,较2015年底增加2,986万平方米,涨幅高达19.0%,分布在中国175个城市的454个项目中。
坚持多元化战略
2016年上半年,除了继续夯实房地产主业外,恒大在跨界融合的道路上并没有停却,在金融、互联网、健康、文化、旅游等多元化产业方面依然动作不断。
金融方面,继去年11月收购中新大东方人寿并更名恒大人寿后,2016年4月,恒大又收购了盛京银行17.28%股份,进一步布局金融产业。
互联网方面,同样是去年11月,恒大开始涉足互联网产业,今年3月,恒大互联网金融产品恒大金服上线,累计注册用户近千万,交易人数达37万,总交易量超88.9亿元。
旗下的恒腾网络覆盖物业服务、邻里社交、生活服务三大基础板块以及互联网家居、社区金融两大增值板块。
健康方面,恒大健康不仅开展了健康颐养社区、新型高端国际医院、社区医养、医学美容及抗衰老业务。恒大健康还全力发展涉及民生的健康产业,向消费者提供矿泉水、粮油、乳业绿色健康产品。
旅游方面,恒大依托海南国际旅游岛、大上海经济圈的优势以及恒大庞大的社区资源优势,不断发展文化旅游产业,打造中国海南海花岛、恒大海上威尼斯等大型综合文化旅游项目。
文化方面,截止到2016年6月30日,恒大旗下的恒大影院开业数量达56家,屏幕数量达405块,下半年恒大计划再开40 家影院,新增屏幕278块。年底累计开业的影院数量达96家,屏幕达683块。
上调年销售目标至3000亿
鉴于下半年房地产城市分化与行业集中度的进一步加剧,下半年恒大将进一步夯实房地产基础产业,并不断优化和扩充土地储备,确保全年销售目标的实现,恒大还将继续坚持多条战线协同发展的多元化战略。
截止到2016年7月31日,恒大已经完成原有年销售目标的92.4%,为此恒大将2016年的合约销售由2000亿元上调至3000亿元。
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