9月6日据外媒报道,万科以1.15亿英镑(约合10.2亿人民币)的价格购入一座位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court,且买卖双方已经正式交换合同。
该物业位于伦敦市梅菲尔区,靠近Picadilly Circus和Green Park地铁站。项目总面积达到7万平方英尺(约为6671平方米),年租金回报率约为4.3%。
据悉,此为万科第一次进入英国写字楼市场,也是其在英国的第二个房地产项目。此前于2015年10月,万科曾通过出资超3000万英镑入股伦敦第二大房地产开发商Galliard Homes的住宅开发项目The Stage,取得该项目20%的股权,该项目已于今年4月开售。
据观点地产新媒体了解,由于受英国脱欧影响,多家地产基金的投资者要求从中撤出资金,部分地产基金则表示将考虑出售旗下资产。此次万科收购的写字楼物业Ryder Court便是由英国大型地产基金Henderson投放于市场上销售的。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。