万科18亿摘获佛山商住地 溢价率218%造顺德新城地王

　　9月7日，佛山顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块（原皆大欢喜酒楼）正式入市竞拍，经过160轮报价，万科置业以18亿总价拿下，折合楼面价11082.80元/平方米，溢价率218%，成为顺德新城地王。

　　观点地产新媒体查阅出让公告，上述地块用途为城镇住宅用地兼批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地，土地面积54648.06平方米，容积率1.0-3.0。

　　根据规划条件，地块需配建12个班的幼儿园，须独立占地设置，用地面积大于等于5460平方米，建筑面积大于等于5350平方米。

　　对此，中原地产相关负责人表示，九月份土地供应量少，这块地是市场唯一的焦点，地块自身各指标还算可以，加上近期地王频出，市场高溢价可以预见。有相关消息称，昨晚、今晚已有多个楼盘封盘调价。

　　另据观点地产新媒体了解，早前8月24日上午，佛山市公开出让编号为TD2016(NH)WG0013宗地，宗地属于批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地，地块位于南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、桂澜路以东地段，最终经过4个多小时的竞价，该地块于当天下午14时许花落佛山市万科置业有限公司，成交总价40559万元，折合楼面价4091.69元/平方米，溢价达196.5%。