南京溧水区11亿挂牌四宗商住用地 总占地25万平米

　　近日，南京市国土资源局溧水分局挂牌城南新区4宗商住用地，总土地面积24.62万平方米，起始总价10.63亿元。

　　公告显示，此次出让的地块中，占地面积最大的是南京市溧水区城南新区D地块，土地面积7.76万平方米，用途为零售用地，容积率≤2.2，起始总价2.05亿元。

　　起始价最高的是南京市溧水区城南新区A地块，土地面积6.69万平方米，用途为二类居住用地，容积率≤2.2，起始总价3.53亿元。

　　而南京市溧水区城南新区B地块占地3.50万平方米，用途为二类居住用地，容积率≤2.2，起始总价1.85亿元；南京市溧水区城南新区E地块占地6.67万平方米，用途为二类居住用地，容积率≤2.0，起始价3.20亿元。

　　出让条件要求，A、B、E地块内商业建筑不超过地上总建筑面积的10%。D地块集中商业面积不得低于10万平方米（不含酒店式公寓），D地块允许建设酒店式公寓，酒店式公寓地上建筑面积不得超过该地块地上总建筑面积的35%。

　　上述4宗地块于10月10日上午起接受竞买报名，截止时间为10月19日上午。

　　另据观点地产新媒体了解，自9月19日起，南京共有27幅地块连续四天进行网上竞拍，其中有18幅地块为限价地。据悉，此次土拍既是南京首次进行网上竞拍。

　　其中9月19日，南京出让的地块有5幅，但G40—G43均为商业性质的土地，因此都没有执行最高限价的新政，仅有G44江宁正方新城的地块是住宅性质，将执行新规。

　　据媒体报道，目前已经有30多家开发商报名了这27幅地块，其中保利地产报名了除商业和商住用地外的全部地块，东原地产报名了除商业地块之外的住宅热门地块，另有不少开发商都报名了七八幅地块。