中国铁建首入嘉兴：11.25亿竞得主城区商住地块

　　9月18日，在浙江嘉兴本月首场土拍中，中国铁建以20080元/㎡的成交单价竞得主城区“龙头”地块，折合楼面价10040元/㎡，总价11.25亿元，溢价率达132.70%。中国铁建首次进入嘉兴便刷新该市土地成交单价、楼面价历史纪录，而嘉兴楼面价也宣告破万。

　　据观点地产新媒体了解，该宗地块的出让共吸引了上海深长城、宁波荣安、上海惠建、浙江碧桂园、温州时代、华鸿嘉信、浙江铁投、中铁建、嘉兴万科、杭州新城创佳、上海梁岑置业、常州上元共12家单位参与竞价。竞价开始不久之后，几家开发商紧追出价，最终中铁建坚持到最后，并以11.25亿元夺得该宗地块。

　　资料显示，该宗地块编号为2016南-009，挂牌起始价8629元/㎡，按照最高容积率2.0计算，该地块起拍楼面价为4314.5元/㎡，位于嘉兴主城区二环内，中环南路与城南路交叉口，东至城南路、南至中环南路、西至小桥港、北至真合里港，该地块被博海路（规划）分割为南北两块区域，项目西侧、北侧分别被水系环绕，总占地面积56013.4㎡，容积率1.5-2.0。除了享有便捷的交通优势，地块所在的城南中心位置周边早已形成了配套完善的生活氛围。

　　对于首次进入嘉兴，参与竞拍的中铁建负责人回应媒体称：“公司正是看中了嘉兴地处长三角中心地带的卓越优势，看好嘉兴的城市发展方向。既然决定进军嘉兴，那么希望能够在嘉兴这片土地上深耕下去。至于此地未来的规划，公司还在思考当中。”