万科2.9亿底价摘徐州铜山路站地块 总面积5.38万平

　　9月20日，徐州市2016-19号铜山路站地块成功出让，摘得者为万科旗下徐州万旭置业有限公司，该公司刚刚于8月26日成立。

　　从网上交易系统报价记录可见，万科一轮报价后并无应价者，直接以28951万元底价成交。

　　据观点地产新媒体查询出让公告，该宗地块位于城东大道南、三环路东，总面积为53784.9平方米，包括商务金融、批发零售用地10024.5平方米，及城镇住宅用地43760.4平方米。商业部分容积率5.0-5.5，建筑密度≤60%；住宅部分容积率为2.5-3.0，建筑密度≤20%。

　　该地块紧邻地铁一号线（建设中）铜山路站点，竞得人需按照市政府审批同意的建筑设计方案建设2600平方米地铁上盖物业，并无偿移交市政府。此外，住宅中的A地块中可建设不大于9300平方米的地下空间商业用房。

　　另有消息称，地块的住宅部分将规划建成高层产品。

　　此前于9月12日，万科还击败了碧桂园，以2.42亿竞得沈阳于洪区仙女地块，每建筑平方米2440元。据沈阳万科总经理肖劲表示，地块将建多层改善类产品，拟打造成翡翠系产品。