编者按:标准化产品线便于快速复制、连锁开发,降低开发管理难度和成本费用外,还有利于缩短项目开发周期,提高开发效率,进而可大幅度提高周转率和财务杠杆率,最终实现提高项目投资回报率的目标。当下商业地产领域内,“产品线”的复制和蔓延已成为主流,各大房企均推出自己的产品线进行领域扩张,以凸显竞争力。
值此之际,赢商网推出华中“知名房企产品线”系列报道,梳理当今在华中有商业项目布局的知名房企产品线的拓张情况,探究这些产品线有哪些差异定位,在未来又有怎样的战略目标。
截至2016年8月,百联集团共运营16家购物中心和5家奥特莱斯。
2016年3月,百联在上海成立全球商业互联网科研与创客中心,将四行仓库改建为创客空间,其还将携手IBM等业者,在融资、孵化、人工智能等多方面合作孵化超百家创客,未来3年内,百联集团将每年投入数亿元进行该类投资。
产品线一览:
华中项目盘点:
武汉百联奥特莱斯
2012年1月开业的武汉百联奥特莱斯,号称是武汉“最正宗”的奥特莱斯。由上海百联集团股份有限公司和纵横集团共同投资,是一家以销售国际、国内名品为主的大型品牌折扣广场。据了解,整个广场占地面积13.6万平方米,建筑面积9.2万平方米,拥有1200个停车位,从其官网上了解,整个广场内品牌专柜达250余家,汇聚了GUCCI、 Zegna、ARMANI、CANALI、CORNELIANI、HUGO BOSS、 POLO RALPH LAUREN、Ferragamo、TOD′S、BALLY、Bottega Veneta、COACH、MaxMara、GAP等众多国际一线品牌。
在2015年上半年中国奥特莱斯整体业绩排10强榜单中,武汉百联奥特莱斯跻身其中,名列第十位。武汉百联奥特莱斯即将着手推进二期建设,增加化妆品、食品、居家用品、黄金珠宝、钟表首饰等经营大类,与一期原有品牌和业态形成错位互补。二期的优势在于有一块与后湖相连的60亩绿化用地,将充分利用这一地理优势,将武汉奥莱打造成为一个集合购物、休闲、娱乐、旅游、生活为一体的一站式、全客层“奥特莱斯主题公园”。
10月31日,百联集团&旅游集团3亿竞得余杭1宗12万㎡商业地,余杭百联.奥特莱斯正式落地。该项目预计今年内动工建设,2020年底开业。
9月2日,百联集团全新推出的精品集合买手店品牌the bálancing,在上海徐家汇东方商厦开业。
百联集团零售转型正在加速布局。继新零售概念店RISO之后,百联集团最新打造的精品集合买手店the balancing今天正式亮相徐家汇东方商厦。
在2018年的4月29日,终于要迎来它的全面华美绽放,近200个国际国内知名品牌,将为追求品质生活的城市人群提供更加理性且多样化的选择。
4月29日,武汉首创奥特莱斯即将迎来正式开业,此次近200个国际国内知名品牌齐装上阵,更有全系运动品牌登场,满足顾客多元化的消费需求。
1月26日,武汉首创奥特莱斯将进行试营业。该项目是首创钜大在湖北打造的首座商业综合体,也是武汉首家位于三环线旁的奥特莱斯。