融创联合体6.5亿竟得南昌地块 刷新单价地王纪录

　　9月23日上午，南昌市国土资源局拍卖两商住用地，其中的青山北路DAAJ2016029地块由融创中国联合体以总价6.48亿元，溢价率150%，折合楼面价达11147元/平方米，成为南昌新单价地王。

　　青山北路DAAJ2016029地块位于东湖区青山北路和洪都北大道交汇处，面积25亩，起拍价1039万元/亩，起始楼面价4448元/平方米。地块共经历了2个多小时竞价，获得327此举牌，最终被南昌融创恒业房地产有限公司和南昌市政公用房地产集团有限公司竞得，总价6.48亿元，楼面均价高达11147元/平方米，成为南昌新单价地王。

　　另悉，南昌今年已屡次刷新地王纪录：今年3月30日，中海地产以19.6亿元竞得青山湖西岸两宗商住用地，楼面价达9945元/平方米，成为彼时的南昌楼面价地王；后于7月初被正荣地产以10372/平方米的楼面价刷新该纪录。

　　据媒体援引江西中原地产（需求面积:50-100平方米）顾问部分析称，青山北路DAAJ2016029地块地理位置非常优越，隶属东湖区，距离青山湖西岸和赣江江边各800米，距离市中心八一广场4公里。且交通便利，周边生活配套完善，有多所学校、医院和两座公园、两座购物广场。

　　观点地产新媒体报道，今天融创还在合肥获得地块，以10.26亿总价拿下肥西[2016]13号地块成交楼面价12681.75元/平方米，溢价率257.69%。该宗地位于柏堰科技园香樟大道与铭传路交口东北侧，规划为居住用地，占地面积55.14亩。