恒大回归地产 27亿出售恒大冰泉、奶粉和粮油业务

　　今年中国的快消行业深度盘整，之前多个食品公司纷纷重组业务，没想到这次轮到了房地产巨头恒大——如此大刀阔斧和干脆利落，堪称“闪电”出手。

　　今天早间，中国恒大集团(3333.HK)在港交所发出公告，称在今天，该公司的全资附属公司恒大集团公司及其他全资附属公司与不同的独立第三方订立协议，出售集团在粮油、乳制品及矿泉水业务中的全部权益，总代价约为人民币27亿元！如果加上这些公司合共33亿元的负债，恒大集团这次将能有57亿元收益！

　　如此震撼的消息，下面了解下详情。

　　我们先看恒大粮油的出售情况：

　　恒大集团有限公司与独立第三方深圳涞涞涞实业有限公司签订协议，将集团持有的恒大粮油集团有限公司、恒大人参有限公司及恒大销售集团有限公司及他们的附属公司(粮油集团公司)的全部权益售予买方，作价为6亿元。

　　以下是恒大乳制品出售情况：

　　恒大集团有限公司及Ace Capital Ventures Limited与独立第三方深圳市明晟都灵商贸有限公司及SunlightProperty Management Limited签订两份协议，将恒大乳业有限公司及Challenger Global Investments Limited及他们持有的附属公司(乳业集团公司)的全部权益售予买方，作价为3亿元。

　　最后来了解恒大冰泉卖给了谁：

　　公告表示，今天恒大集团有限公司及Primal Glory Limited与独立第三方深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司及Lipu(HongKong)Limited签订两份协议，将恒大饮品集团有限公司及Sunny High Development Limited及他们持有的附属公司(矿泉水集团公司)的全部权益售予买方，作价为18亿元。

　　也就是说，这当中恒大冰泉是售价最高的资产。为什么恒大会突然这样做？公告解释，这是基于公司的战略考虑，使自己能更加专注于房地产及其他相关业务。

　　那么，这些产品还能挂“恒大”字样做品牌吗？根据安排，恒大同意相关企业在维护恒大品牌、不扩大使用范围，不得转授权他方使用及造成负面影响之前提下，于交割日后的5年内可继续使用“恒大兴安”、“恒大冰泉”、“碧赢”商标及在公司名称中使用“恒大”字样，奶粉业务中，可以也可以继续使用“咔哇熊”字样。这意味着，对于消费者来说，应该不会感受到变化。

　　“如违返协议本集团可提前终止授权使用及要求赔偿损失。”公告这样说。

　　另据介绍，按照适用会计准则，根据粮油集团公司、乳业集团公司及矿泉水集团公司于2016年8月31日之未经审核淨负债约为人民币33亿元及出售该等业务的总代价人民币27亿元，恒大预期将自出售事项确认除税前未经审核收益约人民币57亿元。

　　那么问题来了，上述三个业务的买家到底是何方神圣，能接盘这三大食品业务？

　　翻查国内的工商资料，了解到部分在中国内地注册企业的情况：

　　深圳涞涞涞实业有限公司成立于2012年，注册资本为1000万元，经营范围包括投资兴办实业、信息咨询、国内贸易等，其中也有粮油贸易。该公司有两位自然人股东，分别是王海笈和谢丽文。

　　深圳市明晟都灵商贸有限公司成立于2007年，注册资本为5000万元，经营范围为国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品)。该公司股东为王伟民，不过在去年5月曾经发生过投资人变更。

　　深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司成立于2003年，注册资本为1500万元，一如其公司名，此前经营范围是和汽车有关的行业。该公司的股东只有一位，名为张清梅。该公司日前给出的招聘信息也显示，其招聘人员均为汽车相关的人士，主要工作地点位于深圳的福田区。

　　暂时不清楚恒大今天公告中以外文名表列的股东的背景，也不清楚上述第三方均为深圳公司是否巧合。

　　恒大快消板块动态大事记：

　　1、2013年11月10日，恒大集团宣布推出一款高端矿泉水产品——“恒大冰泉”长白山天然矿泉水。

　　2、2014年05月，恒大冰泉在人民大会堂举办了出口欧洲签约仪式。

　　3、2014年9月，恒大乳业收购新西兰咔哇熊乳业有限公司。

　　4、2014年10月26日，恒大新西兰咔哇熊乳业生产的咔哇熊婴幼儿配方奶粉亮相中超赛场。27日，恒大新西兰咔哇熊婴幼儿奶粉举行上市发布会，恒大球星埃尔克森、曾诚被聘为咔哇熊奶粉推广大使。

　　5、2015年1月17日，恒大乳业集团举办咔哇熊婴幼儿配方奶粉全国经销商品牌沟通会，签约金额近9亿元人民币。

　　6、2015年7月，恒大地产公告称，将分拆旗下矿泉水产业公司，其100%持有的恒大长白山矿泉水股份有限公司(简称恒大矿泉)申请在新三板挂牌上市。9月24日，恒大地产公布，当天恒大矿泉新三板挂牌已终止。

　　7、2015年9月9日，恒大冰泉宣布旗下所有产品降价，主打的500ml装从4元调整为2.5元/瓶。

　　8、2016年3月，有媒体报道声称上市一年零四个月又八天的恒大新西兰咔哇熊婴幼儿奶粉悄然在变，“在部分地区开始降薪和变相裁员”。

　　9、2016年6月底，恒大咔哇熊联合17家重要代理商和零售商正式发起成立了“婴雄联盟”。并在7月份上海CBME中国孕婴童展上推出了艾尔倍优羊奶粉、颖睿羊奶粉、咔哇熊婴儿水等全新产品。

　　10、2016年08月13日，恒大冰泉第二次宣布全国范围降价，主打产品500ml装调价为2元/瓶。