9月30日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称,拟与浙江信达地产有限公司、融创房地产集团有限公司签订《关于浙江省杭州市杭政储出【2016】9号地块之项目投资合作协议》。
根据合作协议的约定,三方计划按一定的权益比例合作开发杭政储出【2016】9号地块——浙江信达占50%,公司占10%,融创地产占40%。
当日,滨江集团发布另一公告称,在上述合作协议约定的交易完成后,滨江集团及融创地产将分别直接持有杭州东睦投资管理有限公司20%和80%的股权;同时,滨江集团将通过东睦公司间接持有信达奥体10%的股权。而信达奥体为杭政储出【2016】9号地块的开发主体。
公告披露,滨江集团将按持股比例向东睦公司提供不超过14亿元的财务资助,该等财务资助款主要用于支付杭政储出【2016】9号地块的土地出让金(及契税)及其他相关费用。融创地产将按持股比例以同等条件提供不超过56亿元的财务资助。
据观点地产新媒体查询,杭政储出【2016】9号地块于今年5月27日成功出让,彼时,由万科-信达联合体以123.18亿元总价、楼面价21575.78元/平方米,力压融信竞得该地块,造就了2016年全国总价地王,溢价率达95.95%。
不过,在拿地一小时后,有消息称杭州万科方面由于超出总部的授权价格而与信达“拆伙”。
值得注意的是,信达首次闯入杭州拿下的南星地王同样也是与滨江合作。按照相关消息,“双方合作的模式是联合入股,其中滨江占股20%,团队共同组建”。
6月23日,万科与长沙市政府签订战略合作框架协议,拟投1200亿参与城市建设,涉及城市更新、轨道经济、文旅新城、城乡一体、商业配套等。
6月19日,万科宣布,完成20亿元公司债,品种一实际发行8亿元,票面利率3.2%,品种二实际发行12亿元,票面利率3.9%,资金将用于偿债。
6月18日,万科A发布公告称,公司20亿元债券利率确定,品种一的票面利率为3.20%,品种二的票面利率为3.90%。
沉默两年后,合生创展再度拿地,22.64亿收购信达不良资产,获惠州永湖香山美墅项目90%权益,主要包括住宅物业(设有商业及酒店物业配套)。
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黄光裕之于国美是重返牌局的一张王牌,而如今出狱的黄光裕已经年逾50,过了知天命之年,对于负债累累的国美来说,这张王牌还有几分效用?