那些走进Shopping Mall的创意书店 如何实现1+1＞2的效果

　　编者按：当IP互联网、跨界、场景、文化等诸多词汇无法概括当下的商业地产时，当创新成为常频词，唯有想象力成为混局之下最清晰的代名词。

　　商业地产需要想象力，也想要将之描绘成现实的强大团队。11月1-2日，2016年中国体验式商业地产论坛将在深圳如期召开，本次论坛以“想象力智造未来”为主题，一年一度中国商业地产人再欢聚，新潮思想又会激撞出怎样的火花？

　　在此之前，赢商网独家策划系列专稿，回顾2015-2016年体验式商业热门趋势、分享引发业内热议的商业体验项目、创意品牌的特色与发展背后的故事。　

　　（赢商网深圳站）在城市空间日益拥挤的态势下，占地不小的Shopping Mall成为了最适合人际交往的公共空间，人们在这里能实现购、娱、食、玩、游等一站式体验。Shopping Mall也演变为“梦幻的伊甸园”，在消费者的内心深处，它的文化意义已经存在。　　 

　　环顾世界，不少知名的Shopping Mall在建筑设计、内部环境营造等方面，均融合了很多文化、艺术、甚至是哲学的意味：幻境的营造、壮观的场面、消费符号等；在业态组合上，Shopping Mall也从传统的零售业态一家独大发展成现在的零售、餐饮、娱乐、体验、文创等多业态并存。　　 

　　消费者进入购物中心不再只是满足简单的购物需求，还有深层次的文化诉求，而书店作为满足人们精神消费需求的最好承载品，也因此成为购物中心新的业态标配。　　 

　　盘点那些走进购物中心的创意书店　

　　1.城市创意生活馆——言几又　　 

　　言几又，近两年异军突起的书店品牌，以创意书店为背景，咖啡为渗透，形成包括创意餐厅、创意集市为一体的城市创新文化生活一体店。　 

　　2014年6月，言几又在北京开设首店，集合了咖啡馆、活动区、书店三种业态，初步表达了品牌理念——给未来城市的年轻人提供一种全新的文化生活方式。这家位于中关村创业大街的品牌首店经过举办多次文化活动后，如今已是如火如荼。　　 

　　如果说800平方米的北京首店是言几又品牌理念的初次亮相，那成都凯德天府店就是基础业态的首次完整呈现，3600㎡的空间足以涵盖了创意书店、咖啡馆、餐厅、艺术廊以及生活空间五种业态。其业态分布并非是隔绝开来的独立版块，而是融合在一个空间里，这也许是“生活无限可能”的最直接体现。　

　　现在，言几又已有北京首家门店和成都凯德天府的3600㎡标准店，根据言几又CEO但捷的计划，言几又和今日阅读在2016年将开设14家门店。　　 

　　2.民营书店的先行者——西西弗书店　 

　　西西弗书店，一家诞生于1993年的民营书店，经过二十多年的发展，从一家提倡阅读体验的书社发展成辐射多个省份的连锁品牌，不得不说，在实体书店不断没落的当下，西西弗书店可谓是一个奇特存在。　

西西弗广州万菱汇店

　　自从2005年起，西西弗就采用图书买手制的方式，通过自己的买手团队，每年从近30万个商品总量里面去选择10%，放到精品店里面去做的，形成最精选的商品。既然无法做到如新华书店的品类齐全，那就专心将最好的展品展现给顾客，这就是“西西弗书店”。

西西弗广州万菱汇店 

　　在店面设计上，注重色彩、灯光、背景之间的相关联性，以吸引读者，让他们有最大的满足度。西西弗书店也会做主题活动以吸引读者，读者休闲的时候选择到西西弗书店参加或听一下主题活动，这样扩充或延伸他交易或交流的空间，提升他知识层面的需求。　　 

　　目前西西弗书店已入驻上海、深圳、重庆、成都、贵州、南宁、杭州、赣州、泸州、福州、广州、青岛等省市，遍布16个城市。　 

　　3.不见则覔——覔书店（需求面积:800-2000平方米）　　 

　　于时间的无涯中寻觅一个你，于千万人之中遇见你，让好书找到读者，让读者找到好书，互相寻觅的过程，遇见不一样的惊喜，这就是覔书店。　　 

　　2014年，友谊书城创建了“覔书店”这一复合型文化概念体验书店品牌，其2014年10月首次亮相深圳龙华九方购物中心，便给消费者带来了一种行至水穷处，见一桃花源的惊喜。　 

覔书店九方店

　　白色的墙壁，错落有致的书架，摆放颇富有艺术感的书籍，这里有咖啡茶饮，绘本、文具，多肉植物，沉香环绕，覔书店是一个集阅读文化、文创产品、主题咖啡、儿童成长与讲座交流的生活文化空间。　　 

　　相较于大型书城，覔书店除优化了图书、文具、体育用品、数码电教等优势品类以外，还新增了咖啡区、生活品类、茶室、沉香、绘本馆等项目，其中图书面积占50%，咖啡区面积占比15%，文创类商品面积占比30%，其他品类经营面积占比5%。　　　 

　　覔书店九方店

　　截止到目前，覔书店已经在深圳、东莞两地开了四家分店。2014年10月，覔书店首次亮相深圳龙华九方购物中心，之后，覔书店分别在深圳博物馆、东莞莞城君尚、东莞厚街万科城市广场开设了三家门店。另外，其还签约进驻了前海壹方城，面积达4122平方米，而位于南山宝能allcity的覔书店也正在筹备中，预计不久将开业。　　 

　　4.世界级的文化地标——诚品书店（需求面积:15000-30000平方米）　　 

　　被誉为台北文化地标的台湾书店“诚品书店”，自1989年创办以来，本着人文、艺术、创意、生活的初衷，已发展为今日以文化创意为核心的复合式经营模式。　 

　　创始之初，诚品以书店为品牌核心，现在，诚品的营运范畴已扩展至画廊、出版、展演活动、艺文空间和课程、文创商品，以及捷运站、医院、学校等各类型特殊通路之经营，并延伸至商场开发经营和专业物流中心建置等专业。

　　诚品书店 图片来源于网络

　　诚品书店内以亚洲的设计、艺术类书籍居多，进来寻找灵感的艺术家、设计师每天络绎不绝。此外还有一个陈列包包、T恤、CD、包装用具等等小东西的卖场，当然，所有这些的共同点是：有设计感。　　 

　　事实上，诚品一直在与娱乐化、贵族化拔河。诚品商场希望赚钱，但为了不过度娱乐化，因此不会引进LV、GUCCI等奢侈品品牌，诚品书店希望塑造精英文化，但就连中学生、小学生、甚至是从不读书的人，都找得到自己喜欢的书。　

　　诚品书店 图片来源于网络

　　目前，诚品书店已在香港希慎广场、台北新世界购物中心、台北101大厦开店，大陆首店位于苏州，未来或将进驻深圳华润城。　　 

　   5.最美书店——钟书阁　　 

　　有“最美书店”之称的“钟书阁” 每到一地总能吸引一大批忠实读者，而且每家店都有自己独特的风格和气质，并与当地的人文气韵完美融合。

钟书阁芮欧百货店

　　2013年，钟书阁首次亮相上海泰晤士小镇，开业首月里日最高客流量突破1万人次，其英式洋楼、枣红色外墙与泰晤士小镇的其他建筑融合，店内的九宫格书、回字形书、书的阶梯、立面字墙等特色风格营造出了书天书地的感觉，吸引了不少人慕名拍照。　　 

　　相较于诚品、覔书店、西西弗、猫的天空之城等文创书店，钟书阁并没有太多的衍生品，更多的是做文化。其创始人金浩一直坚持做文化，就连做文创也要做与书有关的东西，茶饮仅仅是为读者提供方便。　

钟书阁芮欧百货店

　　目前钟书阁已经在上海、杭州、扬州等城市开出了五家分店：上海泰晤士小镇的“书天书地”、上海闵行店的“万花筒”、杭州店的“森林系”、扬州店的“运河文化”和上海静安寺商圈的“都市感”，其各个门店均有自身的特色。　

　　未来，钟书阁并不局限于上海，除了在杭州、扬州开分店外，还将推广到全国，成为全国的钟书阁，让世界人民看到中国的文化底蕴。在进驻城市及区域方面，钟书阁比较看重地理位置和人口消费状况，会在200万人口的城市开店，一般会选择北上广深和省会城市，目前有许多商业项目正在洽谈，有可能在苏州开店。　

　　     附图：赢商网不完全统计的全国各大书店品牌进驻购物中心情况

　　图片来源于赢商网

　　购物中心为何钟爱创意书店？　　 

　　一边是以方所、西西弗书店为代表的特色书店快速扩张；一边是几乎所有的购物中心都乐意引入创意书店品牌，在实体书店集体唱衰的当下，是什么让二者的结合“天衣无缝”？　　 

　　在“千店一面”的同质化现状下，购物中心也在尝试突破常规，实现差异化，其重要手段就是打“体验牌”，购物中心的业态逐渐由商品集合向生活方式集合转变，一时间，创意餐饮、儿童游乐等业态如雨后春笋般林立在各大购物中心。

　　但是，随着人们生活水平的提高，吃喝玩乐带来的单一的感官享受已不是其既定追求，消费者越来越重视超越商品本身实质功能的精神获取。　 

　　购物中心的消费环境是浮躁的，到处都是商品和人流，没有情调，没有安静，而书店则恰恰弥补了购物中心最需要的灵魂——文化味道。　　 

　　书店融合阅读、休闲和其他文化产品的类似“文化商场”模式，可以在商场内部构建一个特别的文化链。在创意书店，读者购买的不是书，而是这个书店可以带给他的读书感受，是纸的质感和咖啡的馥郁。这样的业态和当下人们追求的生活方式是相契合的。　　 

　　而且，书店给购物中心带来实际效益还不止如此。广州太古汇的方所书店平日人流量约3000-4000人次，节假日至少7000-8000人次，3年来，一间方所书店就为广州太古里商圈贡献了10%的客流。书店为顾客提供的休闲空间，延长了消费者停留时间。　　 

　　特色书店也为当下同质化严重的购物中心注入一种新的生命力，让购物更加多元化，增强消费者对购物中心的粘合力。　 

　　对书店来说，其具有文化与商业的双重属性，实体书店的发展，其本质就是文化与商业的相辅相成。文化美学与商业的平衡，是实体书店的发展方向。　　 

　　书店进驻购物中心，既能共享购物中心的人流，赢得人气，又能以便宜的价格租到优质地段的店铺。这也是近年来覔书店、方所、西西弗等具有特色的实体书店不约而同地开辟购物中心这片疆土的原因。所以购物中心与书店结合，可以实现“1+1＞2”的效果。

　　本届中国体验式商业地产发展论坛启程在即，想象力铸造未来，想象力智造未来，这注定会是一场精彩绝伦的盛会。

　　2016年中国体验式商业地产发展论坛更多精彩，点击右边查看活动专题：【想象力智造未来】

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