9月底,新加坡吉宝置业中国有限公司以总价5亿人民币收购上海一零售商业项目,赢商网获悉,在天津生态城核心区域,吉宝置业还将打造一个总楼面面积超16万平方米的办公楼和零售商铺。
作为亚洲优秀的房地产公司之一,吉宝置业进军中国市场已经超20年,据悉,中国已经被其视为核心市场之一。吉宝置业是新加坡吉宝集团旗下负责房地产业务的全资子公司,吉宝置业专注于在华开发城镇项目、住宅、亲水项目、商业地产以及综合体开发项目。目前,吉宝置业在中国足迹遍及10个城市,拥有超过20个项目。
中新天津生态城是新加坡与中国两国间的标志性合作项目,旨在共同规划和建设一个可实行、可推广、可复制的城市,作为中国其他城市的可持续发展典范。凭借其丰富的整体规划和开发经验,吉宝置业的全资子公司——吉宝置业中国负责开发吉宝集团在中新生态城内的住宅和商业项目。
据悉,目前,吉宝置业在中新生态城打造有四个住宅项目吉宝·季景华庭、吉宝·季景兰庭、吉宝·澜岸铭郡、吉宝·沁风御庭;此外还有一个商业项目——吉宝·季景天地。
季景天地又称商业次中心,地处中新天津生态城起步区核心地段,计划建成三座办公大楼和零售商铺,总楼面面积约为16万2000平方米。一期包括一座办公大楼和一个零售商场,地面以上总楼面面积超过8万1300平方米。其中,商业建筑80325平方米,净租赁面积47007平方米,项目面向中新天津生态城南部起步区中高知识型终端消费人群,立足时尚年轻家庭消费和商务消费,是集时尚购物、生活配套、餐饮、娱乐、文化、运动为一体,多功能、多主题的商业旗舰,引领当地时尚生活方式。目前该项目已经开工,第一期计划于2019年完工。
吉宝置业在中国商业地产领域,除了天津中新生态城这一商业项目外,在今年9月底,吉宝置业则是以总价5亿人民币(折合1亿零200万新元)收购一座位于上海嘉定区的零售发展项目,收购预计于2017年第一季度完成。
该物业是集办公、商业于一体的综合体。位于上海市四川北路商圈,紧邻地铁10号线、4号线,交通便利,周边商业氛围成熟。
8月16日,吉宝置业宣布以14.3亿出售南通住宅项目予万科,预计获3.7亿收益。此前,吉宝置业已以40亿并购上海商业,它正往商业地产发展。
8月16日,吉宝置业宣布将以14.3亿出售南通住宅项目予万科,项目规划有1000套住宅,并有配套商业设施。交易完成后,吉宝将获3.65亿收益。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。