记者昨日从知名房地产咨询机构获悉,今年第三季度本市大型购物中心整体空置率小幅下降至14.3%,比第二季度下降0.9个百分点,比去年同期下降2.4个百分点。其中,餐饮、娱乐和服务业态成为本市购物中心租赁需求的主要来源。
据统计,本市大型购物中心正逐渐向体验式转型。新近有一批餐饮、娱乐和服务业态的租户入驻购物中心,世纪都会和银河国际购物中心则通过小幅下调租金来吸引租户,吸纳空置面积,取得一定效果。
仲量联行天津零售市场部负责人尹伟静表示,今年底,预计有三个新购物中心将完工入市,将为市场带来18.5万平方米新增供应面积。和平大悦城和其他两个购物中心——印象城和SM天津滨海第一城一期有望于第四季度开业,届时将进一步提升核心和非核心零售区域的竞争环境。
购物中心倒闭潮与开业热齐头并进,空置率连年走高,其招商也呈两极分化,强IP受宠,带病开业也普遍。购物中心最终还是需要回归商业本质。
2015年,中国一线城市商铺平均空置率超8%;二线城市中,重庆、沈阳与厦门等城市由于部分项目招商未达到预期,购物中心最高空置率达27.8%。
对于印力集团来说,2019年依然是稳步向前发展的一年。加速规模扩张、并购整合、存量改造依然是印力集团发展的“主线任务”。
12月20日下午,“共鉴TOD-穗莞深城际启航”活动在凯达尔枢纽国际广场(ITC)三楼国铁平台成功举行。
那些被取缔的夜市和马路餐桌,是城市最接地气最随意的夜色经济体之一,如何与“美丽城市”共生共赢,则是值得城市规划者思考的问题。