万科企业股份有限公司(“万科”)和印力商用置业有限公司(“印力”)共同宣布,万科与若干合作方组成的联合收购平台入股印力的相关交易已顺利通过国家商务部审核,并完成了交割。至此,联合收购平台持有印力 96.55%股权。黑石集团管理的房地产基金在转让大部分所持股权后,仍会保留少部分股权。
交易完成后,印力正式成为万科集团成员企业,万科与印力将产生巨大的资源协同效应,通过资源互通共享,在提升对商户的议价能力、丰富目标客户的大数据、加速管理输出业务、优化财务成本等方面扩大业务协同空间。万科将继续以“城市配套服务商”为定位推进转型,印力则将继续致力于打造中国零售商业地产领域的领先企业。
早在2014年,万科就正式提出“城市配套服务商”的十年战略转型计划,在传统的住宅业务以外,加大对消费体验地产、产业地产等新业务的探索与发展。
万科方面表示:“印力已深耕零售商业地产领域超过13年,积累了经验丰富的管理团队和优质的商业资源,吸引了一批本土和海外业务伙伴与之并肩合作,入股印力将加快万科向“城市配套服务商”转型,推动产品和业务升级,为股东创造更多长期稳定的投资价值。”
印力(原“深国投商置”)自2003年4月成立以来,一直专注零售商业地产领域,先后与沃尔玛、凯德置地、摩根士丹利、凯雷等商业伙伴达成了深入合作。
印力董事长兼CEO丁力业表示:“此次印力与万科携手,是基于双方在平台资源、团队协同和战略目标上相互认同。随着万科的加入,印力自身的商业资源、完善的业务平台和强大的零售物业开发和管理能力将得到进一步提升,我们对今后的发展前景更加充满信心。未来,我们将着力打造与新股东的协同效应,实现资产优化和资源整合,在为消费者提供优质购物体验的同时,进一步提升公司创造价值的能力,从而把印力打造成为中国零售商业地产领域的领先企业。”
2013年黒石集团管理的房地产基金基于对国内商业地产发展行情的看好,选择入股印力作为其在国内的零售商业地产平台。在与黑石合作的近三年时间中,印力通过自主开发及资产并购的方式,继续推进区域性深度扩张战略,做精做细购物中心运营管理。对此,黑石集团中国房地产部总裁,董事总经理王天兵说:“印力是一家卓越的购物中心运营商,我们很高兴成为印力的合作伙伴。此次交易完成后,黑石房地产基金仍将持有部分印力集团的股权。我们对公司未来的发展前景保持乐观。”
6月23日,万科与长沙市政府签订战略合作框架协议,拟投1200亿参与城市建设,涉及城市更新、轨道经济、文旅新城、城乡一体、商业配套等。
6月19日,万科宣布,完成20亿元公司债,品种一实际发行8亿元,票面利率3.2%,品种二实际发行12亿元,票面利率3.9%,资金将用于偿债。
6月18日,万科A发布公告称,公司20亿元债券利率确定,品种一的票面利率为3.20%,品种二的票面利率为3.90%。
城市发展的综合愿景,是其片区的整体提升,而这一提升离不开基础建设、公共设施、居住改善,以及刺激区域经济发展最重要的一环,商业发展。
丁力业看来,疫情对于购物中心而言是一个重要的变革节点,行业的服务属性更加凸显,疫情过后,购物中心将进入商业新时代。
赢商大数据与印力集团达成品牌云系统服务的续签,为其搭建集团专属创新品牌数据库和智能管理系统,助力持续吸纳创新品牌“新鲜血液”。
6月23日,无锡集中出让7宗地块,最终总成交价为105.55亿元。广西房企彰泰14亿落子锡东新城,正式开启全国化布局;美的、新城超20亿抢地...
6月23日,卓尔控股与湖北咸宁市签署合作协议,在咸宁投资35亿元建设100万㎡卓尔大洲湖运动小镇;同日,荆州卓尔城二期项目地块摘牌!