融创中国控股有限公司发布10月份业绩公告,1-10月实现合约销售金额1080.3亿元,正式闯入千亿阵营。
据观点地产新媒体查阅公告,2016年10月单月,融创中国实现新增预订销售金额154.2亿元(同比增长67%),合同销售金额150.1亿元(同比增长86%),合同销售面积约61.5万平方米,合同销售均价约24410元/平方米。
今年1-10月,融创中国实现合约销售金额1080.3亿元(其中,合同销售金额为人民币1026.8亿元,预订销售金额为53.5亿元),同比增长91%,合约销售面积约504.1万平方米,合约销售均价约人民币21430元/平方米。
10月中旬融创广深区域公司总经理黄书平透露,融创给华南区域的目标是,明年卖200亿元,后年期望能够达到500亿元规模。
其称,融创在进入华南区域9个月时间里,已在深圳、广州、佛山、东莞、惠州和江门等六个城市获得了15个项目,总建面约为400万平米;目前仍有6个项目正在洽谈,分别位于深圳、珠海和中山;其中珠海目前已经签署框架协议。
黄书平还说,保守估计,到年底,融创在整个广深可以达到20个项目以上,“乐观一点,25个项目,我觉得也是没有问题的”。
2023年收入约为1542.3亿元,同比增加约59.4%;公司拥有人应占亏损约为79.7亿元,同比减少约71.2%;毛亏约为25亿元,同比增加约204.9%。
12月6日晚,融创中国宣布,公司的股份数目从约54.94股升至2023年12月6日的约83.93亿股,原因是可转换债券的转换而配发及发行新股份。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。