绿城阳光击败万科、保利 26.8亿元拿下中投发展94%股权

　　11月16日上午，中投发展有限责任公司94%股权在北京金融资产交易所公开挂牌转让。经过多轮竞价，原中投发展股东北京绿城阳光投资有限公司以股东优先购买权身份竞得，总价为26.8亿元，溢价率122.59%。

　　据了解，本次竞买共有4家企业参与竞价，分别是保利、金茂与平安联合体、绿城阳光以及万科。

　　竞买一开始，万科率先以12.4亿元应价，随后保利加入战局，经过一番激烈争夺，保利以16.8亿元进入最终报价环节，与绿城阳光各5分钟报价决策是否行使优先权，万科未出价。

　　最终，绿城阳光以股东优先购买权身份竞得，总价为26.8亿元，溢价率122.59%。据了解，绿城阳光与绿城及宋卫平并无直接关系，其实际控制人为罗钊明（夫妇），前绿城中国第三大股东、绿城原副董事长。

　　资料显示，中投发展成立于2011年，注册资本金20亿元，建银投资、绿城房产、绿城阳光、黑石分别出资12亿元、4.8亿元、1.2亿元和2亿元。公司主要从事国内城镇化建设投资业务。中投发展目前开展的项目共7个，包括一级项目1个和二级项目6个，分别为TBD项目、北七家项目、密云项目、天津项目、唐山项目、盘锦项目和亦庄项目。

　　值得一提的是，此次交易设置了非常苛刻的门槛，不仅要求竞得企业一次性付款，同时理解和接受本次转让股权所存在的瑕疵等一切内容并自行承担风险后果，而且受让方同意在北金所出具产权交易凭证后5个工作日内，由北京所将该项目的全部交易价款划转至转让方账户。