非一般的解决之道:购物中心的“趣味”美学 你get到了吗?

赢商网   2016-11-17 15:58
核心提示:招商花园城拥有7.6万平米的体量,汇聚双地铁、三轻轨、15条公交线路,是沈阳目前罕有的多维交通枢纽型购物中心。

  大消费时代消费需求升级,特色化、差异化已是当下商业发展趋势,沈阳招商花园城以其“趣商业”定位、多元化业态组合、个性化需求满足、屋顶花园的设计体验等,在白热化的商业项目竞争中脱颖而出,全方位打造集趣味、享受、欢愉体验为一体的一站式购物中心,诠释购物中心小而趣、趣而美的成功学。

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  聚集小而趣,商业大有为

  1.  多维交通枢纽上的tod购物中心

  招商花园城拥有7.6万平米的体量,汇聚双地铁、三轻轨、15条公交线路,是沈阳目前罕有的多维交通枢纽型购物中心。花园城引入世界领先的tod商业模式(公共交通导向型发展模式),将交通枢纽与商业功能相互结合、整体规划,做到真正的站城一体mall,完美利用了现代交通枢纽的聚集效应和人流优势。

  交通枢纽购物中心,目前国内外已有众多成功案例,位于香港的apm、广州的太古汇以及天河新天地购物中心、深圳的cocopark等,都是值得借鉴的成功典范。它们都充分利用交通枢纽优势,成功依靠“tod商业模式”刺激区域消费,拉动区域经济,促进商业发展。

  2 .  趣商业诠释小而美和大作为

  商业地产正面临供应过剩的局面,购物中心一哄而上,面对商业地产日趋激烈的内部竞争,商业同质化无法满足人们差异化的消费需求。在市场逐渐饱和的压力下,拼体量时代已经过去,软环境成为商业项目核心竞争力之一。做到差异化、个性化,项目的特色、针对性,资源整合上的优势,已成为制胜关键。招商花园城如何在区域商圈内拉动全新盈利增长,找到合适的着力点?

  招商花园城以“趣”为整体业态规划的重心,从所针对的目标客群出发,包括时尚青年、周边高端社区住户、商务办公人群等,构造趣乐荟萃,趣物天地,趣享生活,趣味美食、趣童王国等缤纷新趣业态,集零售、服饰、餐饮、亲子互动教育、休闲娱乐等于一体,打造沈阳首个“趣享悦活”全体验购物中心。

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  “趣味至上,非一般购物中心”,招商花园城不但集中各类趣体验业态,还在商场内部设计上充分结合呼应。科学动线规划、创意童趣中庭、集景观与休闲于一体的屋顶花园等,都成为项目的亮点所在。

  差异化业态互补 浑南趣味主场

  领踞奥体核心,成功打造商圈差异化业态互补的趣味主场

  招商花园城占踞奥体商圈核心位置,沈阳“金廊银带”交汇处,是真正意义的繁华聚焦点。

招商花园城1

  从增量时代到存量时代,商业地产呈现一派繁荣的景象。奥体商圈作为沈阳崛起的极具发展前景的新兴市级商圈,已经拥有兴隆大奥莱、万达广场、亿丰不夜城等成熟运营商业项目,招商花园城作为后起之秀,如何规避同质化竞争,享有奥体商圈的人流客流?同商圈内差异定位毫无疑问是最佳解决方案。

招商花园城2

  招商花园城将其“趣商业”的全新理念贯穿整个商业运作中,在奥体商圈内形成差异化运营。招商花园城目标客群面向时尚青年、商务人士、亲子家庭等,主打商圈内稀缺的特色餐饮及儿童业态,与近旁商业成熟并具有大量人气的兴隆大奥莱形成业态互补,填补其消费空缺,达成强强联手;并联合商圈内其他商业项目形成商圈内消费循环。此外,招商花园城计划引入东北首家招商自贸商城,荟萃世界各地特色名品,一站轻松趣购全球。并开启线上线下全新融合模式,计划打造互联网+电商落地平台——花园云城,让电子商务回归真实商业体验,吸纳众多电商品牌形成群聚效应。

   

  体验趣而美,定义景观消费体验

  1.匠心独运的设计风格,首登《纽约时报》封面建筑

  招商花园城由全球三大顶尖设计团队联袂缔造,综合体主体造型采用连绵山脉状的外观,搭配时尚钻石立面,创新性的将中国水墨画与国际前沿的建筑形态相融合,是沈阳首座登上美国《纽约时报》封面的建筑。购物中心内部空间与外部立面设计遥相呼应,将折线魅力与钻石精雕细琢的概念延生至室内空间,给消费者带来独特的感官体验。

招商花园城3

  2.趣而美,屋顶商业引领购物风尚

  招商花园城不仅将“趣商业”的理念贯穿整个购物中心,同时增设屋顶花园商业街区, 将打造私密的商务空间、生态型休闲空间、开放式娱乐空间,通过有效的利用来融入更多元化的业态,多维组合的商业空间里未来将聚集高端餐饮,音乐茶苑,清吧甜品,艺术潮品,美容spa和高端健身养生会所等对环境要求较高的业态,将阳光、艺术与生态巧妙地嫁接到商业中,让消费者的感官体验达到极致,形成前所未有的风情街区,引领沈阳全新购物风尚!

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  作为招商蛇口布局沈阳的全国第六座花园城, 招商花园城以“趣商业”的全新理念,利用差异化运营和小而美优势,成为沈阳新一代商业地产的代表作。相信凭借招商蛇口的品牌优势、雄厚的资源和丰富的运营经验,势必成为领演奥体商圈繁华的新兴商业标杆。

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  (文中图片均由沈阳招商花园城提供)

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