时隔24小时,资本市场再起波澜。继大悦城22日14亿元收购上海长风景畔物业后,23日晚间华润商业以73.15亿元入股沪上老牌房企——中华企业,成为第二大股东。
据华润置地公告显示,该公司全资附属CRL附属公司(认购人)与中华企业(发行人)订立认购协议 ,据此 ,CRL附属公司已同意认购中华企业13.99亿股。其中,CRL附属公司即为华润商业(华润置地全资附属公司),认购股份占中华企业已发行总股本约74.9%,占配套融资中拟发行的中华企业股份数量的77.0%,及占经配套融资及中华企业资产重组相关发行扩大后中华企业已发行总股本约20.9%。
除华润商业外,中华企业同时也向平安不动产、平安磐海汇富等6家企业及其他流通股东发行股票,总额高达95亿元。
与此同时,根据中华企业公告显示,本次发行募集的95亿配套资金扣除相关费用后,拟用于支付本次重大资产重组的现金对价及地产集团拟注入资产的在建房地产项目。本次交易募集资金将用于以下用途:
据此,中华企业通过股份发行,完成历时半年的资产重组。而华润也通过入股沪上老牌房企,重整上海及其他区域市场。
据合肥万象城内部披露数据,2019年合肥万象城吸纳客流超2300万,销售额超20亿,新进驻品牌达73家,其中21家为安徽首店……
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。