绿城九龙仓17.4亿夺禅城奇槎商住地 刷新佛山楼面价

　　11月28日，佛山禅城奇槎版块位于规划十二路东侧的商住地块迎来网拍。与五矿地产24日所拿下的地块相比，此次出让地块面积更大。

　　截至中午12:38分，该地块最新报建面积67050平方米，折合楼面价达16282元/平方米，成功刷新五矿地产24日所拿地块的15884.77元/平方米。

　　最终，经过3小时、169轮的竞价和竞配建，浙江绿九置业有限公司（绿城和九龙仓各占股50%）以总价17.36亿元、6.93万平方米配建夺得该宗地块，折合楼面价16632元/平方米，创下佛山楼面价新高。

　　观点地产新媒体查阅出让文件显示，该地块位于绿景东路南侧、规划十二路东侧，地块总占地面积49621.38平方米，总建面173674平方米，用途为二类居住用地兼容商业商务娱乐康体用地。地块竞拍起始价达12.68亿元。

　　另根据规划，该地块竞得者须按要求设置配电房、居民健身设施以及公共自行车停放站点等公共配套设施，还需规划社区居委会、文化活动室、社区卫生服务站、社区服务中心各一处。同时，竞得者在竞得土地后除支付购地款外，还须另行支付土地评估费用16.62万元。土地出让金额须在半年内全部缴清。

　　11月24日，佛山开拍位于禅城区奇槎板块的一宗商住用地。经过2小时的激烈争夺，最终由北京盛世广业投资管理有限公司（五矿建设有限公司间接全资附属公司）竞得，成交代价为14.89亿元的最高限价以及55200平方米的配建面积，折合楼面价15884.77元/平方米，溢价率117.6%。