世茂股份18.2亿竞得济南商住地块 商业容积率为4.8

　　12月1日，济南土地市场迎来7宗土地出让，最终该批地以总价32.7亿元成交，其中世茂股份控股子公司上海世茂信择实业有限公司，以18.2亿元拿下济南市历城区工业北路北侧A-1/A-2/B地块（原小鸭集团2016-G117、118、119三地块）。

　　资料显示，该地块由一宗商业、两宗居住用地组成，地块占地面积7.07万方，商业容积率4.8，住宅容积率2.4-3.1，计容总建面21.25万方，起拍价6.86亿元，综合楼面价3227元/平方米。

　　观点地产新媒体获悉，参与该地块竞拍的房企包括万科、龙湖、融创、保利、和昌、新城、华润、世茂股份、荣盛、海信等10家。11月30日因国土局系统问题中止，12月1日9点30分在原有报价基础上继续竞价，世茂与荣盛竞争，最终世茂以18.2亿元竞得，综合楼面价8568元/平方米，溢价率166%。其中G118居住地块楼面价达到10024元/平方米。

　　在当天其他地块的竞拍中，龙湖以7.61亿元竞得八里桥B地块，居住楼面价9872元/平方米，溢价率162%。力高地产则斥资2.54亿元竞得八里桥A地块，居住楼面价2432元/平方米，溢价率18%。而位于高新区孙村片区的G111地块为批发零售用地，由55673570号竞拍人以3亿元竞得。