碧桂园13.85亿夺得东莞企石镇商住地 溢价达543%

　　12月13日上午，经过108轮竞拍，东莞市碧桂园房地产开发有限公司以约13.853亿元的总价，竞得东莞企石镇一宗商服商住地块，溢价率达543.35%，楼面价高达8685.25元/平，刷新了企石镇最新楼面价。

　　出让公告显示，该编号2016WG036地块位于企石镇铁炉坑村，用地面积79751.86平方米，土地用途为普通商品住房及商服用地，1.0＜容积率≤2.0，其中商业建筑面积不超过计容建筑面积的5%，起始价21533万元。

　　据悉，企石镇最高楼面价原为1158.98元/平方米，由广东鼎峰地产集团有限公司于2013年所创造，后来被打造成碧桂园·鼎峰城市花园。

　　另据观点地产新媒体报道，碧桂园还在今年7月8日联手平安夺下莞城2016WG017号地块，成交总价5.9亿元，溢价率高达321.43%。

　　而这宗地块成交楼面价为12660.59元/平方米，超越2009年莞城龙光地王（4847元/平方米），直逼2007年万科塘厦地王（15243元/平方米），成为东莞史上排位第二的单价地王。

　　不过，碧桂园卖房子的速度也不亚于买地的热情。按碧桂园发布的数据，该公司于12月11日实现合同销售金额约人民币3000亿元，成为继万科、恒大之后第三家跨入三千亿门槛的房企。