当下是商业创新好时期？越秀房托旗下商业创新有六招

　　工作与生活的取舍，人们老生常谈。

　　著名媒体人杨锦麟把这看似“对立”的日常，认为是态度问题。

　　越秀房托行政总裁林德良也表示认同，他说，“我早已把这两者融为一体，工作即生活，生活即工作。”

　　无论你是不是认同，但一个好的工作环境，确实有本事让人“越工作，悦生活”。如何营造人性化的未来工作方式，是越秀房托正探索和完善的方向。

　　12月13日下午，广州国际金融中心·越秀金融大厦客户年会在广州四季酒店隆重举行。本次年会的主题为“越工作·悦生活”。

　　越秀集团副总经理、越秀地产副董事长兼总经理、越秀房托董事长林昭远、越秀房托行政总裁林德良、著名媒体人杨锦麟、知名经济学家及中欧陆家嘴国际金融研究院原执行副院长刘胜军、以及拙见文化创始人田延友出席了本次活动，并就大会主题对人性化的未来工作方式，以及商业创新模式进行了演讲和对谈。

　　在人们日常办公环境里，如何让工作方式更人性化？越秀房托旗下广州国际金融中心IFC、越秀金融大厦如何呈现未来工作方式？它们对白领下班后的两小时生活如何丰富？越秀房托董事长林昭远和执行总裁林德良都分别作了解读。

　　林昭远：以客户为中心+提升6S星钻服务+提高CBD商圈影响力

　　对在广州珠江新城CBD商圈，拥有最多商业物业的老牌国企越秀集团来说，以打造CBD商业生态圈为己任，树立商圈内商业标杆形象，是其一路追求。

　　越秀集团副总经理、越秀地产副董事长兼总经理、越秀房托董事长林昭远在开幕视频后深度总结了越秀集团自1985年创建以来，通过合作引资、引进人才和技术，根植广州、布局全国的发展历程，并明确“商住并举”的发展思路，着力做大做强商业、创新构建多元化金融平台。

　　未来，越秀将继续秉持“以客户为中心”的服务理念，以搭建“CBD商业联盟”为契机，深化提升6S星钻服务，不断扩大高端客户群体，提高越秀对CBD商圈的影响力，打造集办公、政务、休闲、购物功能为一体的商业生态圈。

越秀房托董事长林昭远

　　林德良：商业运营犹如长跑，需要时刻保持源动力

　　越秀房托行政总裁林德良介绍，越秀房产基金于2005年12月21日在香港上市，是香港第一支投资于内地物业的房地产信托基金。广州IFC也于同年同月破土动工，最终于2012年9月全面正式开业。随后，越秀房托陆续入选香港恒生综合指数和香港大中型股指数。

　　他与大家分享了“从心出发”的行走故事，感慨商业运营也如同长跑，需要不断地激发源动力。他认为，企业的成长，以及每个楼宇的运营，必须在不同阶段确定不同的目标。这需要越秀团队在长跑的路上不断地追求与创新。

越秀房托行政总裁林德良先生

　　林德良先生还表示，只有创新，才能让基业长青。对于越秀房托旗下商业项目的创新成果，他也做了总结，一共六点。

　　在广州IFC，自全面开业以来，每年都有创新元素。小到是标识系统、绿化广场的改造，大到把原模拟监控系统升级改造为数字化监控系统；在重要公共区域和设备房增加红外线对射报警系统，进一步升级安全等级；在广州西塔超45万㎡的建筑面积里，布置了2万多个温感、烟感探测器、6个自动消防扫描炮、3个消防楼梯、6个消防避难层等，保障消防安全；对空气质量的把控，引入了光催化技术、空气净化技术、复印机废气收集管等。

　　去年交付使用的越秀金融大厦，很多设计理念也来源于广州IFC。从两年前提出的6S服务标准，到现在成为国内唯一一个“四标一体化”（ISO9001 / ISO14001 / OHSAS18001 / ISO50001）管理的大楼，越秀金融大厦的管理及服务理念都是为了打造国际化标准的大目标迈进。

　　在打造“越工作”的美好环境之外，越秀也在着力营造白领下班后两小时的“悦生活”——广州IFC[M空间]、国金天地、广州四季酒店、广州国际金融中心雅诗阁服务公寓，为写字楼白领提供“越工作·悦生活”的氛围。

广州IFC[M空间]“爱在路上”手机摄影展

　　在过去的一年里，广州IFC[M空间]陆续举办了马家辉的“手熟”摄影作品展及沙龙、江一燕的LOVE公益摄影展及见面会、携手英国驻广州总领事馆以及广州大剧院的“莎士比亚展暨跨时空对话”等大小20余次活动。广州IFC[M空间]旨在为白领建立一个了解公益、文化、时尚、艺术的平台，一个舒解压力与思想交流的平台。

　　今年5月17日国金天地闪亮登场，推出以“乐享、创享、悦享、艺享”为主题的“天开计划”，从一日三餐到休憩小谈，从地道西式到创意中餐，从emoji互动到MINI车尾箱集市，国金天地也在进一步丰富白领的生活。

　　广州四季酒店风格各异的餐厅、能容纳100人左右的云端会议室，以及雅诗阁会所能开室外party的迷你高尔夫球场，都给白领一族带来更多“悦生活”的选择。

　　越秀金融大厦四楼配套的总面积达2600平方米的专业会议中心，拥有10个多功能会议室，以及同声传译的会议室、超大屏幕高清投影的会议室，均可满足不同规模、类型的商务活动。

　　越秀房托行政总裁林德良表示，越秀坚持以客户为导向，以优秀的企业为对标，不断打破成长的天花板，不断超越，更加优秀。“越秀人志存高远，有一个打造“千亿房托基金”的目标，而这一切只有用心，才能持久。只有创新，才能基业长青。”

　　知名经济学家刘胜军：商业创新回归人性

　　拙见嘉宾、知名经济学家刘胜军在本次活动中，也为观众带来了题为“商业创新回归人性”的演讲，并指出中国目前正迎来创新浪潮。

　　第四次产业革命到来，社会大环境对企业转型带来了压力，中国人多种未被满足的需求（看病难、上学难、买房难、放心难……）等都成为刺激中国创新的重要因素。

　　他认为，当下，正是商业创新的好时期。中国创新还具有特殊的“规模优势”，这一切都让中国商业创新，中国企业转型充满可能性。