沪昆高铁全线贯通 进入高铁时代昆明多个商业项目直接受益

　　（赢商网云南站报道）随着G4136趟列车12月28日上午10点从昆明南站发车开往贵阳北站，云南人期盼已久的沪昆高铁正式全线开通。同时，从昆明到广西百色的云桂高铁也在28日正式通车。沪昆高铁和云桂高铁的正式开通，标志着云南将正式接入全国高速铁路网，未来云南将以沪昆高铁对接长三角经济圈，以云桂高铁对接泛珠三角经济圈，以正在规划的渝昆高速对接成渝经济圈。

　　正所谓“高铁一响，黄金万两”，云南进入高铁时代以后，对于商业地产的发展有着积极的推动作用。昆明新南站投入运营后，预计日办理客车将达303对、日均发送旅客将达12.8万人次，年发送旅客可达4693万人次。昆明新南站是全国站线规模前三的高铁枢纽站，也是中国唯一通往南亚、东南亚的高铁枢纽站。届时，6-8小时将抵达南亚、东南亚国家，6-8小时将辐射中国长三角和珠三角地区，预计2016年12月30日开始运营。全新落成的昆明新南站，作为泛亚铁路起点站，也将成为连接与南亚、东南亚地区交流的桥梁。　　 

　　位于昆明呈贡新区的昆明高铁新南站，将为呈贡新区乃至昆明市区的商业项目，带来滚滚人流和无限商机。对于进入高铁时代的呈贡新区，很多商业项目都充满了期待。

铁投启迪•高铁时代广场

　　云南省铁路投资有限公司董事长宋诗佳表示，作为昆明新南站的重要商业配套项目，位于昆明新南站站前广场的“铁投启迪•高铁时代广场”项目，也将随着昆明新南站的投入运营，逐步呈现在全国乃至南亚、东南亚的消费者面前。铁投启迪•高铁时代广场，除了特色零售、体验类的业态布局外，还将涵盖高铁客群口岸服务、连锁酒店、国际商务酒店、泛亚涉外企业总部等多种商业功能板块，将成为“中国高铁站前4.0商业+主题公园商业”的标杆。

七彩云南第壹城

　　“高铁开通后，每天有十几万人流在呈贡产生，这对于我们的项目来说肯定是很好的事情。”七彩云南第壹城商业管理中心总经理由亚炜表示，高铁开通以后，无论是从云南出去的旅客，还是从外地来云南的旅客，都有七彩云南第壹城潜在的消费者，因此要说高铁开通后最直接的影响，就是为项目带来最直接的客流。　　 

　　在由亚炜看来，呈贡进入高铁时代后，对商业项目的利好，远不是直接能够带来的那一部分客流，而是高铁开通以后，整个呈贡新区，乃至整个昆明所获得的发展机遇。商业发展的基础是市场需求，而再高铁经济带动下，整个区域的繁荣必然会形成一个更大、更成熟的市场环境，对于商业发展而言，这将是一个更加巨大的利好。

汇力花千坊文化艺术商业街区

　　“高铁开通对整个呈贡新区的带动是巨大的，它不仅是昆明政治、经济的大动脉，更是昆明长水机场之外的又一个对外窗口。拉动更多客流，给区域发展带来更多机遇。”实力集团旗下汇力联行商业管理有限公司总经理张建安表示，由于昆明高铁南站的巨大客流量，中转、停留的年人流量将达到4600万，周边1公里内的商业配套无法满足这么庞大的客流量，一部分人流势必分流到周边5公里之内的商业区域，对于呈贡商业发展的推动作用显而易见。汇力花千坊作为呈贡新区首席文化艺术商业街区，也将获得更多的客流。

上海东盟商务大厦

　　“昆明新南站的开通将会加速，本区域对外的贸易，商务的交流也会随着通车急速增长。”上海东盟商务大厦商业总监王亚菊告诉赢商网，在高铁的极大推动下，目前写字楼租赁客户明显增长，尤其是跟上海、广西等多城市的一些高铁沿线有商贸往来的企业搬来本区域，上海东盟的写字楼入驻商户明显上升。

斗南花花世界

　　斗南花卉产业集团文化总监毛海鹏也表示，从世界范围来看，全球著名的花市都是观光旅游的胜地，比如荷兰的阿斯米尔，每年都有数百万的游客慕名而来，斗南花花世界也是如此。高铁开通以后，对项目旅游板块的推动作用是不言而喻的。目前斗南花花世界项目所处的区位，不仅紧邻高速公路、滇池航运码头，还可以方便的到达长水国际机场，而高铁的到来，必然会让我们项目的可达性更加突出。