十四年金茂老臣低调告别 任艳华的商业地产荣光

　　碧桂园首席财务官吴建斌离职风波尚未平息，金茂集团的一位老臣子也在此时选择了转身告别。

　　1月9日获悉，中国金茂控股集团有限公司副总裁、商业事业部总经理任艳华已辞任在金茂的所有职务，并将于1月底离开。

　　该消息也得到了任艳华的确认。“我是元旦期间提的辞呈，这个月底就正式离开了。”任艳华向观点地产新媒体表示。

　　对于这家服务14年的“东家”，任艳华在谈及离开缘由的时候，也显得颇为感概：“14年的感情确实是难以割舍，很多同事也比较惊讶，离开主要是因为自己想休息一下。”

　　至于未来去向，任艳华也不讳言。她透露，最近确实有几家公司跟自己沟通过，但都拒绝了，因为确实想休息一下。未来是否还会留在房地产行业也不一定，也有可能尝试新行业。

　　酒店代表

　　公开资料显示，任艳华自2003年便加入金茂集团，历任商业发展部总经理、金茂三亚旅业有限公司总经理、金茂北京置业有限公司总经理、金茂三亚度假有限公司总经理等职务。

　　2011年起，任艳华开始担任金茂集团副总经理，并于2013年8月其出任金茂集团副总裁，同时任商业事业部总经理。

　　在金茂集团14年的职业生涯中，任艳华一直负责商业资产板块的管理，从最初的酒店到后来的零售商业。任艳华可以说是金茂集团在酒店业以及零售商业发展上的见证者，也是最主要的推动者。

　　1999年，金茂集团首个酒店项目——上海金茂君悅大酒店正式开业，吹响了金茂集团进入酒店行业的号角，此后酒店数目及业绩稳步增长。

　　2014年7月2日，金茂集团（当时的方兴地产）分拆的酒店业务平台金茂投资正式在香港挂牌上市，金茂酒店业务迎来了里程碑式的一天。

　　截至2016年6月底，金茂投资旗下开业酒店项目增至9个，包括上海金茂君悅大酒店、崇明金茂凯悦酒店、金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店、金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店、金茂北京威斯汀大饭店、北京金茂万丽酒店、深圳JW万豪酒店、南京威斯汀大酒店、丽江金茂君悦酒店。以及南京玄武湖金茂广场二期酒店、长沙梅溪湖金茂广场酒店、广州南沙金茂湾酒店三个在建酒店。

　　任艳华在酒店业务上积累的丰富经验，曾任金茂北京威斯汀大饭店、金茂三亚丽思卡尔顿大酒店、金茂三亚希尔顿大酒店、上海金茂君悦大酒店的业主代表。

　　商业突围

　　任艳华目前在金茂工作是零售商业。早在2005年，金茂集团就已经涉足商业地产，算是行业内最早的一批先驱，彼时任艳华就任商业发展部总经理。

　　2013年，金茂集团商业地产发展开始进入专业发展阶段，商业事业部正式成立，任艳华再次走马上任担任商业事业部总经理一职，任内，金茂商业的发展也随之进入快车道。

　　截至目前，金茂商业已经成功在7大城市落子8项目，包括金茂上海J·LIFE、南京金茂汇、长沙金茂汇、金茂丽江J·LIFE、青岛金茂湾购物中心、三亚J·LIFE、广州南沙金茂J·LIFE及长沙览秀城等项目。

　　其中2016年诞生的览秀城无疑是金茂商业最重要的一笔，而且首个览秀城已经于9月30号在长沙梅溪湖正式开业，招商率高达100%。

　　此外，金茂商业还有五个项目处于在建阶段，包括青岛市南金茂湾购物中心、上海星港国际中心商业、南京金茂汇二期、长沙金茂汇、上海国际航运服务中心商业。

　　除了管理自有物业外，金茂成功以轻资产的形式进行管理输出。2016年5月，青岛旅游集团将委托金茂商业管理青岛奥帆广场项目。

　　国内零售商业进入竞争红海是不争的事实，如何实现突围是每个做商业地产商要面对的问题，金茂商业也不例外，而发展自营品牌则被视为金茂商业突出重围的一大法宝。

　　任艳华曾分析称，现在有了一些消费习惯的改变，除了在网上购物，还有一些体验的需求，还有更多个性化追求的东西，我们就是要主动适应需求变化，做体验和个性需求的业态打造。

　　“我觉得冬天和春天都是飘在空中的。如果你很积极，冬天会找到春天的感觉，如果你是消极，春天会感到冬天的寒意。”任艳华说过，金茂商业一直用积极心态面对竞争的态度。