1月13日,广州迎来新年第一场土拍同时也是春节前最后一场土拍,今天共出让7宗地块,从早上10点持续到下午5点,历经175轮竞拍,于今日收官。7宗地块共拍出99亿元和24300平方米竞配建。
最后一宗成功出让地块番禺官堂村商住地,未开拍已有9家房企连番报价,一开拍便进入胶着状态,最后开出了33660元/平方米的楼面价。
该地块共吸引了碧桂园、万科、招商、越秀、华润、金地、实地、厦门建发、奥园等众多房企参与竞拍。
最终由金地以187013万元和22050平方米的安置房竞得,此外,还需配建5600平方米的高级人才住宅,无偿移交番禺区政府。剔除安置房和人才住宅后,该地楼面价为33660元/平方米,也超越日前香江地产拿的29634元/平方米汉溪地块。
据观点地产新媒体了解,番禺区官堂村地块一、地块二,该幅地块分为两部分,地块一为商业地,占地0.5万平方米;地块二为居住地,占地1.68万平方米;总起拍价12.9亿,折合楼面价15500元/平方米。
该地块有万博商圈光环加持,也是万博商圈内唯一的商住用地,又近地铁七号线万博站,优势突出,吸引了众多房企参与竞拍。
目前,地块周边的万科欧泊和万科红郡已售罄,二手洋房价约2.8万/平方米;一手公寓则在2.5-3万/平方米左右。
3月29日,广州将会有9宗地块出让,包括白云区新市街和海珠区石岗路的2宗宅地,黄埔科学城的1宗商地,增城区的5宗宅地和1宗旅游用地。
新市街棠涌南路AB2805038地块已有20个报价,共14家房企,海珠石岗路AH051028地块则收到21家不同房企,共26轮报价。
天津今日土拍最后一宗地:武清区黄庄68号商住地块成功出让。竞得者是金科,总价24.7亿,楼面价1.24万元/平方米,自持住房面积500平方米。
厦门持续不断地加大供地力度,节奏有条不紊。明日,位于集美、同安和翔安的7幅商住地块将正式出让,为楼市新增有效供应。
今日,华夏幸福以19.49亿竞得武昌商住地,落地武汉第二个项目,地块用地面积约4.3万㎡,计容建面不超过23万㎡,其中商业商务面积约15万㎡。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。