当商业地产面临竞争激烈、同质化等困境,有一群商业地产人始终坚持深度研究消费需求、体验创新,用匠人精神、做匠心之作。为此,赢商网将于新华别墅会所(长宁区新华路329弄30号近香花桥路)举行商业地产跨年老友聚会,共探过往,展望未来。
同质化一直是商业地产亟需解决的问题,回顾整个2016年,为避免同质化,商业创新尝试从未间断,差异化、体验、融合、跨界、新零售、回归、情怀、匠心等关键词十分抢眼,成为商业地产转型的新方向。
值得一提的是,在竞争日趋白热化的情形下,仍有大量的商业项目入市。
据赢商网“2016全国开业大型商业项目盘点”(商业面积≥3万平方米,个别产品线项目或特色项目商业面积<3万平方米)数据显示,2016年全国开业大型商业项目465个,商业总体量4319.35万平方米,数量比2015年增长32.1%。
其中,华东区域共有194个商业项目开业,开业量遥遥领先。即便在多个项目延迟开业的上海,仍有29个购物中心选择在2016年面市。2017年华东地区更是有接近300个商业项目开业,增量仍处于风口期。
展望2017年,创新转型继续,但需要探讨的问题不少。整个商业地产将如何回归本质,实现具有情怀的规模?购物中心与品牌如何共同成长?
1月16日,赢商网邀请众行业大咖,参与“商业地产跨年老友记”,共探2017年商业地产新格局。
“商业地产跨年老友记”大咖名单(部分,按姓氏首字母顺序排名)
陈德力 新城控股联席总裁
程向东 玩童会总裁
陈骏凯 S++环球运动领地创始人
段静 三盛宏业集团总裁助理、营销商业中心总经理
杜松林 大渝餐饮创始人
丁为东 东方渔人码头总裁
窦阳 社区集智慧生活超市创始人
龚焕新 上海印象城总经理
耿乃兴 派臣商业董事长
黄涛 旭辉商业总经理
何一兵 脸脸会科技CEO
蒋鹏 鹏友会创始人
孔德政 益田集团上海项目副总
刘东明 衣架总经理
林国伟 polosport董事长
刘俊 悠游堂南区总经理
穆健玮 购阿购高级副总裁
欧阳捷 新城控股高级副总裁
吴镝 中梁控股集团助理总裁
汪帆 龙盛商业总经理
王国庆 鹏欣集团商业总经理
吴凌华 世茂商投总裁
王锐 证大集团副总裁
王韦钦 东渡国际集团董事长助理
王晓萱 招商蛇口上海公司商业总监 外高桥商业中心总经理
谢兆丰 精典泰迪熊主题乐园董事长
周斌 赢商控股总裁
赵立东 华董中国总裁
周颂明 光大安石资产副总裁
张学军 乐图空间副总裁
张子玉 正荣商业总经理
朱逸 南京智儒投资有限公司董事长
许多项目不是运营驱动,而是由“投资驱动or规划驱动”,或者是被“拍脑门驱动”得来。最终结果就是脱离实际,沦为“表演式商业”。
上海商业地产圈和品牌的大咖嘉宾围绕“首店经济”展开畅聊,在复盘过往中探寻未来的发展路径。
关键词:赢商tech上海沙龙城市沙龙 2023年11月29日
韩宏伟表示,尽管和大体量商业项目运营艰辛程度不同,但由于不同的公司在文化等方面的不同,小体量商业项目也能拥有大精彩。