雷易群:奥园商业深耕两条产品线 并做轻资产输出

——2017最强音系列报道

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赢商网 http://www.winshang.com2017年01月17日09:12来自:赢商网 李妙凡
核心提示:赢商网年终大型策划,百位商业地产人专访之奥买家跨境电商集团副总裁、奥园商管公司总经理雷易群:把已开业的项目经营好,并做轻资产输出

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  赢商网 “商业的春天一直会有,希望大家能够一直坚持下去,让商业给所有合作伙伴和消费者提供最好的平台。”奥买家跨境电商集团副总裁、奥园商管公司总经理雷易群对赢商网如是说道。

  在其看来,现今整个行业发展不容乐观,但是也并非无药可解,只要找出痛点并加以解决,是可以获得发展的。

  雷易群表示,当前行业内面临的痛点在于大家对电商的冲击非常敏感,但电商是“痛则通,通则变”,经历过这个阵痛以后,下一步电商和实体会找到一个平衡。品牌商也会寻找自己新的出路,电商也会有自己合理的发展。

  对于奥园来说,首先做的事情就是研究电商人群是是哪些类型,电商主要是什么商业模式。其次,想清楚产品针对的是哪些人群,提供的是什么服务。

  “未来体验型商业是实体商业的核心,在体验商业里面怎么进行相应的升级改造,是可以解决一些问题的。”

  “2016年奥园也一直在做升级内部调整,要怎么去做,都要把它想通。”所以组建好的团队,把自己的项目打造成精品商业,投资者、消费者都喜欢的商业,是奥园尽心尽力在做的事情。

  比如江门奥园广场升级更新,在2016年12月中旬就启动了招商发布会,并成功签约包括阿迪达斯、百丽、江南布衣、悠游堂、稻香、九毛九、胖哥俩、小猪猪、面包新语、探鱼等30个品牌。项目将于2017年国庆全面开业。

  在商家品牌的选择上,奥园也有着自己的选择标准:既要迎合本地消费者的习惯及需求,同时也要引领消费者。

  对于2017年的规划,雷易群对赢商网指出,各地的奥园广场和城市天地会集中在下半年开业,各大主力店品牌全部落位。

  商业的两个产品线——奥园广场和城市天地将是发展重点,而且在这个基础上会再进行多元化的发展,例如韶关的文化旅游项目。

  除了“把2017年要开业的项目做好招商工作,把已经开业的项目经营好”,雷易群还希望能够在这个基础上进行轻资产输出,“我们有这么好的专业团队,是能够为其他开发商做统一招商、经营、管理和一些商业的服务的。”

  雷易群说,展望未来,奥园商业不仅仅是区域型商业,2017年奥园广场将铺向全国多个重点城市,以及奥园目前发展的重点区域,让更多的人了解奥园广场,解决当地的消费需求,把这个品牌推向区域,推向全国。

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