中信、保利、光大合资基金3亿元投资“文化+空间”新模式

　　（赢商网报道）在北上广深这样人口聚集的一线城市，“文化+空间”的概念越来越普遍。而城市空间的发展趋势，正在由开发模式转型到运营模式，从单一商业模式升级为多元文化模式。

　　2017年1月20日，第一商务控股联合南方报业传媒集团、信保基金在289艺术PARK举行第一商务控股+信保基金A轮战略投资发布会。

　　据赢商网了解，信保基金已于2016年8月18日联合南方报业传媒集团、第一商务控股发起成立认缴总额50亿元的文化创意发展类基金，用于推进289艺术PARK在全国主要城市的布局及复制，并于2016年12月向第一商务控股进行A轮3亿元的战略投资。

（图片来源：第一商务控股）

　　此次发布会上，信保基金副总经理谭艳表示，作为投行来说，投资一看行业，二看团队。

　　谭艳称，信保基金对空间整合运营、城市更新等行业非常看好；而且第一商务控股是很专业的团队，有丰富的市场整合能力，以及289艺术园区成熟的运营经验。

　　“双方合作之后，第一商务控股将是金融、产业基金、互联网+、文化+等概念的融合，以后还会有更多的感念涵盖进来。”

　　据第一商务控股联合创始人、执行总裁王青介绍，第一商务控股2003年开始运营创业办公社区，并升级为“城市空间文化+运营商”。2014年起投资运营289艺术PARK，形成“文创+科技”为核心的“空间+内容”、”产业+消费”一体化运营的综合体模式。

（图片来源：第一商务控股）

　　截至目前，第一商务控股已在广州、深圳、上海、厦门等设立27个文化+空间，面积达30多万平方米；而在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、武汉、佛山、中山、无锡等城市正洽谈20多个项目。

　　按照第一商务控股的计划，2017年广州、深圳将至少落地2个项目，北京、无锡、佛山、中山等城市核心区位各1个项目；5年内，进入10个一、二线中心城市，运营文化+空间增长100万平方米以上，年营收达到50亿。2018年，预计在香港主板上市，同时挂牌国内新三板。

　　“信保基金的投资，相信会带给第一商务控股金融、产业、互联网、科技+等新概念，和地产、金融优势资源和上市公司运营管理经验，带给中国城市新的发展方向、力量和内容。”谭艳在发布会现场如是表示。

　　据悉，信保基金是国内著名私募股权投资基金管理机构，据谭艳现场透露，“信保基金由中信集团、保利地产共同成立，光大金控也是股东之一”，该基金采取“金融+产业”模式，不仅关注房地产行业，对金融创新、新兴行业和城市空间行业的整合也十分关注，基金管理规模超过500亿元。