巨大体量的观澜湖新城MH MALL开业率超八成 已引进近150个品牌

——深圳购物中心调整观察系列报道

赢商网深圳站 卓丽婵   2017-01-22 16:22
核心提示:短短一年多时间,观澜湖新城MH MALL都陆续引进了哪些品牌呢?目前整个购物中心都有哪些品牌呢?

  编者按:不调整不成活。在购物中心开业后面对市场的变化,会相应的对品牌进行调整升级。调整是个技术活,怎样的品牌进场,能够与场内现有品牌形成强有力的互动,带来1+1>2的效果,是商业地产运营商们都需要认真对待与思考的问题。每年的层出不穷的新商场入市,将给原有商场带来哪些商业思考?赢商网持续观察深圳已开业购物中心,关注这些商场的品牌调整动态,以供业内借鉴。

        对于购物中心来说,开业只是另一个开始,后期的运营才提上日程,如何通过品牌调整及营销活动保持消费者新鲜感,满足大部分消费的基本要求已成未来工作的重点,看似仅有简单的几样活,却是每个购物中心不得不卯足力气修炼的功课。

  而一个开业率不算高的大体量购物中心,更是如此。作为2015年所有开业商业项目中体量最大的观澜湖新城MH MALL,建筑面积近30万平方米,试营业初期甚至三大主力店还未开业,然而,经过一年多营业后,开业率达八成。在地理位置暂无不占优势情况下,取得如此高开业率,实属不易。短短一年多时间,观澜湖新城MH MALL都陆续引进了哪些品牌呢?目前整个购物中心都有哪些品牌呢?为此,赢商网从观澜湖新城MH MALL处了解到了最新品牌进驻情况。

  据了解,观澜湖新城MH MALL位于深圳龙华新区观澜湖旅游度假区内,是集购物、休闲、娱乐于一体一站式购物中心,地下一二层总共设有停车位3280个,还有临时可增加的路边停车位400个,项目已于2015年9月25日试营业。

  值得一提的是,MH MALL首次在国内引入"Retailtainment"概念,打破被动的单向购物模式,力图打造一个全新的购物、娱乐、互动、消费体验综合体。它引入的娱乐、餐饮、零售、文创四大业态,赋予MHMALL全新的商业定位。

  赢商网了解到,项目试营业初期已开业的品牌商家包括岩扒小屋、清晖小苑、太白山韩国料理、老西安、面点王等餐饮;UR、H&M、MUJI、WonderPlace等快时尚品牌,文化教育传播及周边资源整合的商业地产经营服务机构美斯学谷、大型户外用品体验店图途等。

  试营业初期牛刀小试一段时间后,项目于2015年12月18日迎来正式开业。此时的观澜湖新城MH MALL三大主力店橙天嘉禾、IceCastle冰堡国际溜冰俱乐部、鼎鸿保龄球馆同期开业,而这三大主力店大有来头。其中,橙天嘉禾观澜湖新城MH MALL店的IMAX影厅是华南首个独栋影院,IceCastle则是中国首店,鼎鸿保龄球馆是美国宾士域(Brunswick)公司在中国大陆地区全线产品唯一总代理,获独家授权认证宾士域国际签约球员、使用宾士域商标、生产宾士域保龄球附属产品。

  开业之后,观澜湖新城MH MALL四大业态都有一定品牌填充,诚如餐饮上,增加了来客·家的味道、汉阳廷、糖朝、热狗王、小蝶&PAPILLON等。赢商网了解到,项目已有54个餐饮品牌,除上面所述外,还包括轻餐饮芭依珊、漾漾好贡茶、阿滋奶茶、埃克斯咖啡;其他的包括老西安、蓉李记、味千拉面、南国风情椰子鸡等。

  零售方面,除试营业期间已有的部分快时尚品牌外,亦引进不同风格服饰品牌,如运动类品牌NIKE、户外运动集合品牌图途、阿迪达斯等;时尚潮流服饰品牌欧时力、map by belle、UR、E·LAND、CV尚品集合店等;童装品牌巴拉巴拉、米粒班、Kidsland;以及其他生活服务如华为、旅行社、自然醒等。

 

  值得注意的是,观澜湖新城MH MALL的娱乐品牌与餐饮、服饰品牌相比虽然数量不多,但占整个购物中心面积比例却不低。自开业后至今引进的包括卡其岛、小火车、普乐方、莫莉幻想、反弹蹦床公园、飞时代轨道塞车、星际CS俱乐部等。

  据不完全统计,观澜湖新城MH MALL已引进140个品牌商户。以下为观澜湖新城MH MALL方提供的数据。

  赢商网还从观澜湖新城MH MALL方面了解到,项目目前开业率超八成,项目未来还将引进成人电玩品牌星际传奇、VR体验馆普乐方、NBA篮球乐园、迪卡侬等品牌,不仅如此,项目还会引进一些仅签约一年左右的品牌,如真冰真雪奇乐园等。

  此外,观澜湖商业地产总经理宋照峰在接受赢商网采访时表示, MHMALL一期在品牌的组合上会与其他以家庭消费为主的社区mall一样,引进一些较为常规的业态,如餐饮、零售、生活配套等。而星空广场所在的二期则将主打运动、时尚。其中负一楼将以异国美食、轻餐、酒吧等营造休闲氛围的品牌为主,一楼则是匡威、耐克、阿迪达斯等运动奥莱店,并联动二楼引进FILA、新百伦等品牌。未来还将调整一些重复业态,引进更多样业态。

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