新城南京青龙地铁小镇地块规划出炉 为商住用地

　　2月9日，南京市规划局发布了新城、招商、保利所合作开发的青龙地铁小镇N0.2016G60号地块项目规划设计批前公示。从项目的平面示意图可见，项目中包括了15栋高层住宅。

　　据观点地产新媒体报道，该地块于9月23日由新城以33.9亿元摘得，成交楼面价20069元/平方米。随后，于11月24日，招商局置地有限公司宣布，招商局南京与保利江苏及南京新城订立南京2016G60土地合作协议。

　　三者将成立合营公司，从事开发南京新城投得的2016G60土地。合营公司的注册资本为2000万元，初步将由招商局南京、保利江苏及南京新城分别按33%、16%和51%的比例支付。

　　根据规划局公告，该项目位于仙林副城青龙片区，其中A地块规划用地性质为R2二类居住用地，占地面积7.17万平方米，容积率大于等于1且小于等于2.3；B地块规划用地性质为Rc基层社区中心用地，占地面积3000平方米，容积率小于等于2。

　　现A地块规划设计方案总建筑面积22.28万平方米，其中地上建筑面积16.50万平方米，主要功能为住宅、商业、物业管理用房等。

　　B地块规划设计方案总建筑面积8480.97平方米，其中地上建筑面积为5999.77平方米，主要功能为基层社区服务中心、社区卫生服务站、文化活动室、体育活动室、社区警务室、办公等等。