华润武汉长丰村项目商业部分公布规划效果图

　　2月20日消息，华润此前收购的武汉长丰村的项目商业部分公布规划效果图，其中包含了一栋250米高的塔楼。

　　据披露的规划效果图显示，华润长丰村商业项目共分为K1、K2、K9三个地块。K1、K2地块位于古田二路的转折处，南邻长丰大道，K1地块为住宅+底层商业的模式，K2地块则规划了一座250米的塔楼，或将成为古田板块最高楼。

　　另一宗K9地块位于项目最北端，经北侧三环线与园博园相接，将建一栋超高层办公塔楼，以及一栋底层商业。

　　观点地产新媒体翻查此前资料发现，该项目地块为2014年9月华润从美好集团手中购得。按照当时双方签订的《武汉硚口区长丰村城中村综合改造合作合同》，华润以38.04亿获得硚口区长丰村P(2014)015号、P(2014)016号两宗地块的开发权。

　　P(2014)016号地块由K8、K9、K10、K12四宗地块组成，住宅部分已经开发为华润翡翠城项目，一期K10地块共9栋住宅，目前均价12500元/平方米；另外的k9地块为其中的商业服务业用地，建筑面积不大于6万平方米，容积率约为4.61。

　　P(2014)015号地块由K1、K2地块组成，K1地块为商住混合用地，建筑面积不大于11.96万平方米，其中商业服务业设施建筑面积0.84万平方米；K2地块为商业服务业用地，建筑面积不大于16.303万平方米。

　　有业内指出，近几年来硚口区旧改较为活跃，土地供应集中，目前已经有凯德、新世界、招商、华润、中建三局、广电、美好集团等诸多企业扎堆，汇集商业、住宅、写字楼等多种业态，总供应面积接近600万方，未来片区内片区集群效应增强，而新品供应也将爆发。